1,561万円〜1,561万円
坪単価234万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月02日
林ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
林ハウス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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林ハウス資産性スコア
3.87
林ハウスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
林ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
林ハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
林ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
林ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林ハウス（はやしハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,561万円 | 2,337万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円264〜293万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
カルム本郷現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円294〜341万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
スカイコート後楽園現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円274〜316万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーンお茶の水恩田ビル現在築41年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。