ルーブル豊島千石
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築15年
2026年06月22日
ルーブル豊島千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル豊島千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.65m² - |
| 202 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.65m² - |
| 203 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.65m² - |
| 204 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.65m² - |
| 205 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.62m² - |
| 206 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.62m² - |
| 207 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.62m² - |
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.65m²
- -
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- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.62m²
- -
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- 1K
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ルーブル豊島千石売買履歴
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 新築2,150万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2010/09 | 新築2,130万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2010/09 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2010/09 | 新築2,200万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2010/09 | 新築2,080万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | -- |
| 2010/09 | 新築2,060万円 | 99万円/m² | 3階 | 20.62m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/10
- 2014/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.31m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築9年 |
| 2015/10 | 成約2,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 27.15m² | 1K | パークハウスサンセジュール | 築7年 |
| 2014/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 22階 | 56.03m² | 1LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.62m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 20.65m²
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- 10階
- 当時築14年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 20.62m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 20.62m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 9階
- 当時築14年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 20.62m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 6階 | 20.65m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 6階 | 20.65m² | 1K | 築15年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 10階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 10階 | 20.62m² | 1K | 築14年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 9階 | 20.62m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 9階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 6階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 10階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 7階 | 20.65m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル豊島千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル豊島千石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル豊島千石マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2巣鴨
駅周辺は夜遅くまで賑わっていて明るいですが、酔っ払いや吐瀉物などで迷惑な部分もあります。
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル豊島千石マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ルーブル豊島千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル豊島千石（ルーブルとしませんせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル豊島千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 2,679万円 | 2,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
ルーブル豊島千石の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。