シティプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
シティプラザ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.94m² | 東 |
| 604 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 605 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.54m² | 東 |
| 607 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.54m² | 南東 |
| 609 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 610 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
| 611 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.09m² | 南東 |
| 1 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 50.30m² | 南西 |
| 701 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.30m² | 南西 |
| 704 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 705 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.85m² | 東 |
| 802 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.43m² | 南 |
| 805 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.09m² | 東 |
| 901 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.30m² | 西 |
| 905 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.09m² | 東 |
| 1002 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 1005 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | 南 |
| 1102 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 1105 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.43m² | 東 |
| 1107 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.89m² | 南 |
| 1203 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.54m²
- 南東
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- 無料
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- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティプラザ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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シティプラザ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円17万円前年比
- 506の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティプラザ新宿マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はシンプルで都会的であり1階にTSUTAYAがあったため便利だった
周辺環境
5スーパーやドラッグストアが近く日常の買い物に困らなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東新宿
2コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
自然環境
西早稲田
5甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティプラザ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるシティプラザ新宿、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
シティプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティプラザ新宿（シティプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 1,932万円 | 1,912万円 |
| 1DK | 27m² | 2,352万円 | 2,665万円 |
| 1SDK | 50.3m² | 4,913万円 | 3,093万円 |
| 2DK | 41.05m² | 3,833万円 | 2,867万円 |
| 3DK | 50.3m² | 4,642万円 | 3,961万円 |
シティプラザ新宿売買履歴
- 2025/07
- 成約3,630万円113万円/m2
- 31.87m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/09
- 成約3,988万円97万円/m2
- 41.10m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2021/05
- 成約2,100万円61万円/m2
- 34.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2015/09
- 成約1,150万円65万円/m2
- 17.59m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2010/11
- 成約3,440万円55万円/m2
- 62.05m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2008/10
- 成約1,860万円42万円/m2
- 43.80m²
- 2DK
- 9階
- 当時築24年
- 2007/11
- 成約1,865万円54万円/m2
- 34.32m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築23年
- 1998/05
- 成約1,064万円39万円/m2
- 27.00m²
- 1DK
- 9階
- 当時築13年
- 1995/05
- 成約1,620万円60万円/m2
- 27.00m²
- 1DK
- 11階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 113万円/m2 | 5階 | 31.87m² | 1DK | 築40年 |
| 2021/09 | 成約3,988万円 | 97万円/m2 | 9階 | 41.10m² | 1LDK | 築37年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 61万円/m2 | 1階 | 34.32m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,150万円 | 65万円/m2 | 5階 | 17.59m² | 1R | 築31年 |
| 2010/11 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 9階 | 62.05m² | 2LDK | 築26年 |
| 2008/10 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 9階 | 43.80m² | 2DK | 築24年 |
| 2007/11 | 成約1,865万円 | 54万円/m2 | 1階 | 34.32m² | 1SDK | 築23年 |
| 1998/05 | 成約1,064万円 | 39万円/m2 | 9階 | 27.00m² | 1DK | 築13年 |
| 1995/05 | 成約1,620万円 | 60万円/m2 | 11階 | 27.00m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 90万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 63.99m² | 2LDK | シルバープラザ新宿第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約3,650万円 | 89万円/m2 | 6階 | 40.88m² | 2DK | モナークマンション大久保 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約4,920万円 | 84万円/m2 | 4階 | 58.08m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 22.83m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 5階 | 23.69m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約4,770万円 | 89万円/m2 | 9階 | 53.04m² | 1R | ニュータウンオークボB棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
シティプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。