アーデル三ノ輪サウスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル三ノ輪サウスフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 201 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 202 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 203 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 204 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 301 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 302 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 303 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 304 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 401 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 402 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 403 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 404 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 501 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 502 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 503 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 504 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 601 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 602 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 603 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 604 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 701 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 702 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 703 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 704 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 801 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 60.17m² | 南 |
| 802 | 3,966万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 61.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 60.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,730万円
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- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 60.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 61.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル三ノ輪サウスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル三ノ輪サウスフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル三ノ輪サウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル三ノ輪サウスフォートマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荒川区役所前
2人口の公園や隅田川などもお散歩コースになりますが、自然環境を期待することには無理があります。
住みやすさ
荒川一中前
5駅の近くにあるジョイフル三ノ輪商店街は、昔ながらの雰囲気があり、地元の人たちとの交流も楽しめます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル三ノ輪サウスフォートマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アーデル三ノ輪サウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル三ノ輪サウスフォート（アーデルみのわサウスフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.65㎡〜64.62㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル三ノ輪サウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.65m² | 3,309万円 | 4,615万円 |
| 3LDK | 61.65m² | 3,826万円 | 6,161万円 |
アーデル三ノ輪サウスフォート売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円177〜196万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円197〜217万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円178〜196万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円296〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プレシス東日暮里現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ東日暮里現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円342〜388万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
アイシンフォニー三ノ輪現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。