6,196万円〜7,190万円
坪単価285万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーベル千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル千歳船橋部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 102 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 103 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 104 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 105 | 6,368万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 201 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 202 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 203 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 204 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 205 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 206 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 301 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 302 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 303 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 304 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 305 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 306 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 401 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 402 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 403 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 404 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 405 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 406 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 501 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 502 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 503 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 504 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 505 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 601 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 602 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 603 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 604 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 605 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 701 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 702 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 703 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 704 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 801 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 802 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 803 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 804 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 75.81m² | 南西 |
| 901 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 902 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.82m² | 南西 |
| 903 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 73.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル千歳船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル千歳船橋資産性スコア
4.51上位3%
オーベル千歳船橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル千歳船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,196万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
オーベル千歳船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル千歳船橋マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周辺の雰囲気が良く、落ち着いた住環境が魅力
アクセス
3駅からは少し距離があるが、周辺の雰囲気は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は公園や緑道が多く、ランニングや犬の散歩を楽しむ人が多いです。住宅街の中に緑が点在していて、穏やかな空気が流れています。
住みやすさ
2上北沢
エレベーターはあるものの、片側にしか設置されていないため、身体に障害がある人には使いにくいと感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル千歳船橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
オーベル千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千歳船橋（オーベルちとせふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 6,715万円 | 7,035万円 |
オーベル千歳船橋売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/12
- 2021/02
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/08
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,290万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約6,470万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約4,960万円 | 69万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,800万円 | 112万円/m2 | 5階 | 78.09m² | 3LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 2階 | 78.43m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 125万円/m2 | 7階 | 74.13m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| オススメ | オーベル千歳船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 116万円/m2 | 1階 | 85.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,000万円 | 125万円/m2 | 5階 | 87.76m² | 4LDK | ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 118万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レリア上北沢 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,090万円 | 119万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 113万円/m2 | 3階 | 89.82m² | 4LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 136万円/m2 | 9階 | 81.22m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエア千歳船橋
6,800万円- 3LDK
- 76.83m²
- 5階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。