8,223万円〜9,417万円
坪単価 372万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 25.2万円〜27.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩10分・築15年
8,223万円〜9,417万円
坪単価 372万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 25.2万円〜27.5万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 9,234万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 3LDK | 82.09m² 東 |
| 120 | 8,223万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.10m² 東 |
| 607 | 9,417万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 3LDK | 79.92m² 南 |
| 613 | 8,492万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 710 | 8,586万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3LDK | 72.07m² 南 |
113
- 参考相場価格
- 9,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 82.09m²
- 東
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120
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- -
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- 25.2万円/月
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 136万円/m² | 9階 | 81.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 112万円/m² | 4階 | 79.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 75.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約8,590万円 | 119万円/m² | 2階 | 72.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約1億480万円 | 105万円/m² | 10階 | 99.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約9,400万円 | 97万円/m² | 1階 | 95.98m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,870万円 | 117万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,750万円 | 111万円/m² | 1階 | 69.71m² | 2SLDK | BELISTA千歳船橋 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 129万円/m² | 8階 | 62.88m² | 2LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築12年 |
| オススメ | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,890万円 | 118万円/m² | 4階 | 75.16m² | 2LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,580万円 | 126万円/m² | 1階 | 67.64m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 築12年 |
| 2026/02 | 成約9,985万円 | 134万円/m² | 4階 | 74.37m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,800万円 | 112万円/m² | 5階 | 78.09m² | 3LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.43m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 122万円/m² | 7階 | 74.13m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス賃貸履歴
- 2025/11
- 24万円/月
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/01
- 24万円/月
- 71.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2025/01
- 24万円/月
- 71.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2024/11
- 25万円/月
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/10
- 25万円/月
- 71.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2023/09
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/05
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/03
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2022/01
- 27.8万円/月
- 79.19m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/01
- 18.4万円/月
- 79.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 24万円/月 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 24万円/月 | 9階 | 71.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 24万円/月 | 6階 | 71.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 25万円/月 | 6階 | 71.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 9階 | 71.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 24万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 24万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 27.8万円/月 | 10階 | 79.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 18.4万円/月 | 6階 | 79.92m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス資産性スコア
4.43上位5%
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,234万円399万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス113の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備は必要十分で日照もあり快適
管理・お手入れ
5管理が行き届いておりゴミ置き場や廊下などが常に綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス（ザ・レジデンスちとせふなばしグランエアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.07㎡〜82.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1m² | 8,586万円 | 8,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランイーグル千歳船橋
8,980万円- 3LDK
- 85.94m²
- 5階/10階建
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。