リビオ阿佐谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ阿佐谷南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 58.52m² | 南 |
| 102 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 43.39m² | 南 |
| 103 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 42.26m² | 南 |
| 104 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 41.01m² | 南 |
| 105 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 52.95m² | 南 |
| 106 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.51m² | 南 |
| 107 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 40.69m² | 南 |
| 201 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 202 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 203 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 61.34m² | 南 |
| 204 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 54.19m² | 南 |
| 205 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 206 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.54m² | 南 |
| 301 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 302 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 65.40m² | 南 |
| 303 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 61.34m² | 南 |
| 304 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 54.19m² | 南 |
| 305 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 306 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 69.61m² | 南 |
| 401 | 7,117万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 69.66m² | 南 |
| 402 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 53.64m² | 南 |
| 403 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 74.66m² | 南 |
| 404 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.28m² | 南 |
| 501 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 83.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 58.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 43.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 42.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 41.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 52.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 40.51m²
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 61.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ阿佐谷南販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ阿佐谷南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ阿佐谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ阿佐谷南マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3地下の部屋でも明るく快適に過ごせる
管理・お手入れ
4外観や共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新高円寺
5駅周辺には便利なスーパーや散策していて楽しいお店がたくさんあり、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。友人と出かける場所も多く、住んでいて楽しい街です。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ阿佐谷南マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
リビオ阿佐谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ阿佐谷南（リビオあさがやみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.51㎡〜83.45㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ阿佐谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.37m² | 4,169万円 | 3,889万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,428万円 | 6,110万円 |
| 3LDK | 69.26m² | 6,958万円 | 8,142万円 |
リビオ阿佐谷南売買履歴
- 2025/09
- 成約4,280万円98万円/m2
- 43.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 成約6,300万円96万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/11
- 成約6,790万円110万円/m2
- 61.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/10
- 成約3,680万円89万円/m2
- 41.01m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/08
- 成約4,300万円73万円/m2
- 58.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2019/05
- 成約5,590万円77万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/04
- 成約4,300万円79万円/m2
- 54.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/02
- 成約3,370万円79万円/m2
- 42.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/04
- 成約3,300万円76万円/m2
- 43.39m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築6年
- 2017/02
- 成約4,700万円76万円/m2
- 61.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 98万円/m2 | 1階 | 43.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 96万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約6,790万円 | 110万円/m2 | 3階 | 61.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約3,680万円 | 89万円/m2 | 1階 | 41.01m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 73万円/m2 | 1階 | 58.52m² | 1R | 築10年 |
| 2019/05 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.19m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 成約3,370万円 | 79万円/m2 | 1階 | 42.37m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 76万円/m2 | 地下1階 | 43.39m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約4,700万円 | 76万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 193万円/m2 | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 81万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,390万円 | 171万円/m2 | 4階 | 54.87m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 4階 | 42.17m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 123万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 104万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 1R | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約7,200万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。