2,324万円〜5,606万円
坪単価 351万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 9万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
コンシェリア文京大塚
文京区・新大塚駅 徒歩1分・築15年
2,324万円〜5,606万円
坪単価 351万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 9万円〜18.3万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンシェリア文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア文京大塚部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 202 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 203 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 204 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 301 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 302 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 304 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 401 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 402 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 403 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 404 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 501 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 502 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 503 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 504 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.2万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 601 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.4万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 602 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 603 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 604 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.2万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 701 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.5万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 702 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 703 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 704 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.3万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 801 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 802 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 803 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 804 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.5万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 901 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 902 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 903 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 904 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 1001 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 44.00m² - |
| 1002 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.83m² - |
| 1003 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.7万円/月 | 1K | 24.66m² - |
| 1101 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 44.00m² - |
| 1102 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 1201 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 44.00m² - |
| 1202 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 24.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 24.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンシェリア文京大塚売買履歴
- 2018/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築4,600万円 | 98万円/m² | 11階 | 46.65m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,540万円 | 103万円/m² | 12階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,500万円 | 102万円/m² | 11階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,460万円 | 101万円/m² | 10階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築2,790万円 | 113万円/m² | 10階 | 24.66m² | 1K | -- |
| 2010/07 | 新築2,770万円 | 112万円/m² | 9階 | 24.66m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| オススメ | コンシェリア文京大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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コンシェリア文京大塚の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンシェリア文京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
コンシェリア文京大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア文京大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア文京大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩1分の距離にあるコンシェリア文京大塚、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
コンシェリア文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア文京大塚（コンシェリアぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜46.65㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.08m² | 2,375万円 | 2,374万円 |
| 1LDK | 44m² | 5,298万円 | 5,587万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,999万円- 1LDK
- 51.62m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。