コンシェリア文京大塚

文京区・新大塚駅 徒歩1分・築14年

4.48上位5%
2,138万円〜4,580万円
坪単価319万円/坪〜341万円/坪
最終更新2024年11月20日
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コンシェリア文京大塚

文京区・新大塚駅 徒歩1分・築14年

2,138万円〜4,580万円
319万円/坪〜341万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

コンシェリア文京大塚部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,192万円価格を確認する2,430万円1K22.20-
2022,138万円価格を確認する2,430万円1K21.96-
2032,161万円価格を確認する2,440万円1K21.83-
2042,378万円価格を確認する2,680万円1K24.66-
3012,205万円価格を確認する2,440万円1K22.20-
3022,150万円価格を確認する2,440万円1K21.96-
3032,174万円価格を確認する2,450万円1K21.83-
3042,395万円価格を確認する2,690万円1K24.66-
4012,213万円価格を確認する2,450万円1K22.20-
4022,159万円価格を確認する2,450万円1K21.96-
4032,180万円価格を確認する2,460万円1K21.83-
4042,410万円価格を確認する2,700万円1K24.66-
5012,223万円価格を確認する2,460万円1K22.20-
5022,170万円価格を確認する2,460万円1K21.96-
5032,189万円価格を確認する2,470万円1K21.83-
5042,426万円価格を確認する2,710万円1K24.66-
6012,231万円価格を確認する2,470万円1K22.20-
6022,179万円価格を確認する2,470万円1K21.96-
6032,197万円価格を確認する2,480万円1K21.83-
6042,437万円価格を確認する2,720万円1K24.66-
7012,258万円価格を確認する2,480万円1K22.20-
7022,203万円価格を確認する2,480万円1K21.96-
7032,224万円価格を確認する2,490万円1K21.83-
7042,461万円価格を確認する2,730万円1K24.66-
8012,271万円価格を確認する2,490万円1K22.20-
8022,215万円価格を確認する2,490万円1K21.96-
8032,238万円価格を確認する2,500万円1K21.83-
8042,478万円価格を確認する2,740万円1K24.66-
9012,286万円価格を確認する2,520万円1K22.20-
9022,229万円価格を確認する2,520万円1K21.96-
9032,250万円価格を確認する2,530万円1K21.83-
9042,495万円価格を確認する2,770万円1K24.66-
10014,289万円価格を確認する4,470万円1LDK44.00-
10022,252万円価格を確認する2,540万円1K21.83-
10032,500万円価格を確認する2,780万円1K24.66-
11014,294万円価格を確認する4,500万円1LDK44.00-
11024,551万円価格を確認する4,700万円1LDK46.65-
12014,319万円価格を確認する4,530万円1LDK44.00-
12024,580万円価格を確認する4,750万円1LDK46.65-
201
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
2,430万円
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  • 22.20
  • -
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,161万円
新築時価格
2,440万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,205万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
  • 22.20
  • -
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参考相場価格
2,150万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
  • 21.96
  • -
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参考相場価格
2,174万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
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参考相場価格
2,395万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,213万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
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参考相場価格
2,159万円
新築時価格
2,450万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コンシェリア文京大塚利回り・空室率を診断します。

コンシェリア文京大塚資産性スコア

4.48
上位5%
コンシェリア文京大塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
コンシェリア文京大塚

コンシェリア文京大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築14年

新築時価格

2,430万円-238万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア文京大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,192万円43万円12ヶ月前

新築時価格2,430万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア文京大塚マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

コンシェリア文京大塚詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア文京大塚(コンシェリアぶんきょうおおつか)
住所東京都文京区大塚4丁目51-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積21.83㎡〜46.65㎡
新築時価格2430万円〜4750万円
参考相場価格
  • 1K:2138万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:4289万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア文京大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1K22.08m²2,226万円2,083万円
1LDK44m²4,319万円4,216万円

コンシェリア文京大塚売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円287〜314万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンシェリア文京大塚
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売買希望状況

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投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: