4,965万円〜7,290万円
坪単価 404万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.8万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
ガーラ・レジデンス文京白山
文京区・白山駅 徒歩8分・築16年
4,965万円〜7,290万円
坪単価 404万円/坪〜436万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.8万円/月
3.8%〜4.1%
上位3%
4.51最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ガーラ・レジデンス文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス文京白山部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.34m² - |
| 202 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 45.19m² - |
| 203 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 40.52m² - |
| 301 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.34m² - |
| 302 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.5万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 303 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.52m² - |
| 401 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.34m² - |
| 402 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.9万円/月 4.1% | 1LDK | 45.19m² - |
| 403 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.2万円/月 4.1% | 1LDK | 40.52m² - |
| 501 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.34m² - |
| 502 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 503 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 40.52m² - |
| 601 | 7,088万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 602 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 603 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 701 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 702 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.8万円/月 3.9% | 1LDK | 45.19m² - |
| 703 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 801 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 802 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 803 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 901 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 902 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 903 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1001 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1002 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 1003 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1101 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.7万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1102 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 1103 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1201 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1202 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 1203 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1301 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1302 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.9万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 1303 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1401 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1402 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.1万円/月 4.0% | 1LDK | 45.19m² - |
| 1403 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 4.1% | 1LDK | 40.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,897万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.19m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 17.2万円/月
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- 4.1%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・レジデンス文京白山販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス文京白山売買履歴
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 新築3,550万円 | 87万円/m² | 8階 | 40.52m² | 1LDK | -- |
| 2010/06 | 新築3,180万円 | 78万円/m² | 3階 | 40.52m² | 1LDK | -- |
| 2010/06 | 新築3,190万円 | 78万円/m² | 2階 | 40.52m² | 1LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,060万円 | 89万円/m² | 13階 | 45.19m² | 1LDK | -- |
| 2010/06 | 新築3,970万円 | 87万円/m² | 11階 | 45.19m² | 1LDK | -- |
| 2010/06 | 新築3,550万円 | 78万円/m² | 3階 | 45.19m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガーラ・レジデンス文京白山販売履歴
- 2024/01
- 2023/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 4,980万円 | 122万円/m² | 14階 | 40.52m² | 1LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 4,480万円 | 110万円/m² | 2階 | 40.52m² | 1LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 4,780万円 | 117万円/m² | 8階 | 40.52m² | 1LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ・レジデンス文京白山資産性スコア
4.51上位3%
ガーラ・レジデンス文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス文京白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,897万円261万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
ガーラ・レジデンス文京白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス文京白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ガーラ・レジデンス文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス文京白山（ガーラ・レジデンスぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜55.34㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.86m² | 5,357万円 | 6,249万円 |
| 2LDK | 55.34m² | 7,184万円 | 8,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイコート茗荷谷壱番館
6,499万円- 1LDK
- 37.40m²
- 2階/7階建
ガーラ・レジデンス文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。