4,989万円〜7,411万円
坪単価 407万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 15.8万円〜24.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーラ・レジデンス文京白山
文京区・白山駅 徒歩8分・築15年
4,989万円〜7,411万円
坪単価 407万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 15.8万円〜24.8万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーラ・レジデンス文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス文京白山部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 202 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 301 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 302 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 303 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 401 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 402 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 403 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 501 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 502 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 503 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 601 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 602 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 603 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 701 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 702 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 703 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 801 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 802 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 803 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 901 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 902 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 903 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 1001 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 1002 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 1003 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 1101 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 1102 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 1103 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 1201 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 1202 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 1203 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 1301 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 1302 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 1303 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
| 1401 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 1402 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19万円/月 | 1LDK | 45.19m² - |
| 1403 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 45.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 45.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 45.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・レジデンス文京白山販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス文京白山売買履歴
- 2023/11
- 2021/05
- 2020/06
- 2020/01
- 2020/01
- 2019/03
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 13階 | 40.52m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約4,720万円 | 104万円/m² | 11階 | 45.19m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約4,710万円 | 104万円/m² | 11階 | 45.19m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,540万円 | 100万円/m² | 7階 | 45.19m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約5,180万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約5,470万円 | 98万円/m² | 12階 | 55.34m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,800万円 | 192万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,320万円 | 110万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス文京白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 143万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.40m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | メインステージ白山2 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,960万円 | 126万円/m² | 1階 | 55.02m² | 2LDK | ランドステージ白山 | 築18年 |
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参考相場価格
6,920万円373万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス文京白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス文京白山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5白山
白山駅周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。保育園の待機児童対策が進んでいて、入園も比較的スムーズです。近くには白山保育園や誠美保育園など認可保育園...
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ガーラ・レジデンス文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス文京白山（ガーラ・レジデンスぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜55.34㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.86m² | 5,417万円 | 6,266万円 |
| 2LDK | 55.34m² | 7,261万円 | 8,778万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・レジデンス文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。