プラウド新宿御苑エンパイア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億2,572万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 204 | 1億4,746万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 401 | 1億5,292万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 402 | 1億3,014万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 501 | 1億5,472万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 505 | 1億3,161万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 908 | 1億8,186万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 1001 | 2億4,167万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1002 | 2億2,201万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1003 | 2億2,784万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1006 | 2億4,167万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1007 | 1億9,838万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1008 | 1億9,838万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 2億4,156万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1102 | 2億2,191万円 | 価格を確認する | 1億3,430万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1103 | 2億2,772万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1104 | 2億3,214万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1105 | 2億730万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1106 | 2億4,156万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1107 | 1億9,828万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1108 | 1億9,828万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1202 | 2億2,148万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1203 | 2億2,727万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1204 | 2億3,168万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1205 | 2億699万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1206 | 2億4,109万円 | 価格を確認する | 1億6,580万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1207 | 1億9,799万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1208 | 1億9,799万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1301 | 3億3,603万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 3LDK | 125.20m² | - |
| 1302 | 2億6,846万円 | 価格を確認する | 1億9,750万円 | 3LDK | 100.39m² | - |
| 1303 | 2億9,540万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 110.19m² | - |
| 1304 | 2億3,453万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 1305 | 2億4,271万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
| 1306 | 1億9,744万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1307 | 1億9,744万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,572万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,746万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,292万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,014万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,472万円
- 新築時価格
- 1億340万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,161万円
- 新築時価格
- 9,930万円
- 2LDK
- 66.60m²
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- 参考相場価格
- 1億8,186万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,167万円
- 新築時価格
- 1億4,890万円
- 3LDK
- 90.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,201万円
- 新築時価格
- 1億3,260万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,784万円
- 新築時価格
- 1億3,470万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド新宿御苑エンパイア販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド新宿御苑エンパイア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,572万円253万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 188.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新宿御苑エンパイアマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井高やサッシュ、設備が標準以上で快適に暮らせる
周辺環境
5新宿御苑に隣接し、外苑西通り沿いでも夜は静かで落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
治安
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅は都心にありながらも静かで、夜も安心して歩けるので住みやすいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新宿御苑エンパイア（プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜125.2㎡ |
| 新築時価格 | 8330万円〜26980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜888万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：34000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 1億3,014万円 | 8,591万円 |
| 3LDK | 83.3m² | 2億2,196万円 | 1億3,175万円 |
プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円497〜545万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 2億2,660万円〜2億4,260万円880〜942万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億3,940万円〜1億4,940万円665〜713万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円491〜521万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,710万円〜1億4,710万円677〜727万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド四谷大京町現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円514〜543万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド四谷大京町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 90.46m²
- 12階/13階建
プラウド新宿御苑エンパイアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。