プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築15年

4.69上位3%
液状化注意
1億2,546万円〜3億3,750万円
坪単価622万円/坪〜887万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築15年

1億2,546万円〜3億3,750万円
622万円/坪〜887万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031億2,546万円価格を確認する8,860万円2LDK66.60-
2041億4,753万円価格を確認する1億1,780万円3LDK77.66-
4011億5,301万円価格を確認する9,980万円3LDK77.66-
4021億3,005万円価格を確認する9,490万円2LDK66.60-
5011億5,453万円価格を確認する1億340万円3LDK77.66-
5051億3,139万円価格を確認する9,930万円2LDK66.60-
9081億8,176万円価格を確認する8,330万円3LDK69.34-
10012億4,151万円価格を確認する1億4,890万円3LDK90.46-
10022億2,226万円価格を確認する1億3,260万円3LDK83.30-
10032億2,788万円価格を確認する1億3,470万円3LDK85.26-
10062億4,151万円価格を確認する1億5,980万円3LDK90.46-
10071億9,800万円価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
10081億9,800万円価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
11012億4,124万円価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
11022億2,200万円価格を確認する1億3,430万円3LDK83.30-
11032億2,762万円価格を確認する1億3,630万円3LDK85.26-
11042億3,213万円価格を確認する1億3,920万円3LDK87.03-
11052億712万円価格を確認する1億2,820万円3LDK78.34-
11062億4,124万円価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
11071億9,777万円価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
11081億9,777万円価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
12022億2,168万円価格を確認する1億3,590万円3LDK83.30-
12032億2,719万円価格を確認する1億3,790万円3LDK85.26-
12042億3,168万円価格を確認する1億4,080万円3LDK87.03-
12052億680万円価格を確認する1億2,980万円3LDK78.34-
12062億4,078万円価格を確認する1億6,580万円3LDK90.46-
12071億9,747万円価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
12081億9,747万円価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
13013億3,750万円価格を確認する2億6,980万円3LDK125.20-
13022億6,815万円価格を確認する1億9,750万円3LDK100.39-
13032億9,567万円価格を確認する2億1,600万円3LDK110.19-
13042億3,492万円価格を確認する1億5,980万円3LDK88.47-
13052億4,266万円価格を確認する1億7,980万円3LDK91.45-
13061億9,692万円価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
13071億9,692万円価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
203
参考相場価格
1億2,546万円
新築時価格
8,860万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
204
参考相場価格
1億4,753万円
新築時価格
1億1,780万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
401
参考相場価格
1億5,301万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
402
参考相場価格
1億3,005万円
新築時価格
9,490万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
501
参考相場価格
1億5,453万円
新築時価格
1億340万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
505
参考相場価格
1億3,139万円
新築時価格
9,930万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
908
参考相場価格
1億8,176万円
新築時価格
8,330万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
1001
参考相場価格
2億4,151万円
新築時価格
1億4,890万円
  • 3LDK
  • 90.46
  • -
1002
参考相場価格
2億2,226万円
新築時価格
1億3,260万円
  • 3LDK
  • 83.30
  • -
1003
参考相場価格
2億2,788万円
新築時価格
1億3,470万円
  • 3LDK
  • 85.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド新宿御苑エンパイア利回り・空室率を診断します。

プラウド新宿御苑エンパイア販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド新宿御苑エンパイア資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド新宿御苑エンパイアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド新宿御苑エンパイア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新宿御苑エンパイア居住エリアの評価

プラウド新宿御苑エンパイア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新宿御苑エンパイア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築15年

新築時価格

8,860万円+3,686万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,546万円139万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新宿御苑エンパイア203の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+77.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新宿御苑エンパイアマンションの口コミ・評判(478件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    エントランスロビーは高級感があり、24時間有人管理で安心感がある

  • お部屋

    5

    天井高やサッシュ、設備が標準以上で快適に暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    国立競技場

    2

    駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。

  • 資産性

    千駄ケ谷

    4

    千駄ケ谷駅は交通アクセスが良くて、どこに行くにも便利です。駅の規模は小さいけど、改札が多くて混雑しにくいのが助かっています。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要

都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。

プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報

基本情報

建物名プラウド新宿御苑エンパイア(プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア)
住所東京都新宿区大京町28
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜125.2㎡
新築時価格8330万円〜26980万円
参考相場価格
  • 2LDK:12546万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:14753万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価622万円/坪〜887万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場84
駐車費※134000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立競技場駅
平均
2LDK66.6m²1億3,005万円8,658万円
3LDK83.3m²2億2,213万円1億3,282万円

プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2024/11
    成約2億650万265万円/m2
    • 77.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2024/07
    成約3億2,900万385万円/m2
    • 85.26m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2024/03
    成約1億4,490万208万円/m2
    • 69.34m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2024/02
    成約2億3,500万275万円/m2
    • 85.26m²
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2022/11
    成約1億970万158万円/m2
    • 69.34m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/06
    成約1億5,000万216万円/m2
    • 69.34m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2022/02
    成約9,800万141万円/m2
    • 69.34m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2019/08
    成約2億1,500万195万円/m2
    • 110.19m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2019/07
    成約1億9,900万219万円/m2
    • 90.46m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2018/01
    成約1億3,200万169万円/m2
    • 77.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2億650万265万円/m24階77.66m²3LDK築14年
2024/07成約3億2,900万385万円/m210階85.26m²2SLDK築14年
2024/03成約1億4,490万208万円/m23階69.34m²3LDK築13年
2024/02成約2億3,500万275万円/m210階85.26m²2SLDK築13年
2022/11成約1億970万158万円/m23階69.34m²2LDK築12年
2022/06成約1億5,000万216万円/m29階69.34m²2LDK築12年
2022/02成約9,800万141万円/m27階69.34m²2LDK築11年
2019/08成約2億1,500万195万円/m213階110.19m²1LDK築9年
2019/07成約1億9,900万219万円/m210階90.46m²2LDK築9年
2018/01成約1億3,200万169万円/m23階77.66m²3LDK築7年
プラウド新宿御苑エンパイアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド新宿御苑エンパイア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,750万153万円/m22階44.07m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築11年
2025/07成約1億4,300万213万円/m22階67.02m²2SLDKプラウド四谷大京町築14年
2024/03成約9,200万161万円/m21階57.01m²2LDKプラウド四谷大京町築13年
2023/09成約1億5,900万158万円/m23階100.20m²2LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2023/08成約6,490万161万円/m24階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2022/12成約5,780万143万円/m27階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/12成約5,470万136万円/m24階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/10成約1億5,700万156万円/m22階100.20m²3LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/08成約8,470万133万円/m22階63.24m²2LDKBELISTA四谷大京町築12年
2022/07成約7,990万133万円/m22階59.69m²2LDKBELISTA四谷大京町築12年
プラウド新宿御苑エンパイアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド新宿御苑エンパイア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大京町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド新宿御苑エンパイア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド新宿御苑エンパイア利回り・空室率を診断します。

プラウド新宿御苑エンパイアの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

国立競技場駅のマンション

国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。

その他の最寄り駅: