セントラルレジデンス外苑西通り 外観
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セントラルレジデンス外苑西通り

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩9分・築10年

5,391万円〜2億6,159万円
坪単価459万円/坪〜656万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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セントラルレジデンス外苑西通り 外観
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セントラルレジデンス外苑西通り

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩9分・築10年

5,391万円〜2億6,159万円
459万円/坪〜656万円/坪
最終更新日2024年03月19日

セントラルレジデンス外苑西通り部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる5,800万円3LDK72.17-
202算出できません価格を調べる3,630万円1LDK40.97-
203算出できません価格を調べる3,480万円1LDK34.82-
2046,214万円価格を調べる4,000万円1LDK44.07-
205算出できません価格を調べる4,980万円2LDK55.64-
2061億902万円価格を調べる6,980万円3LDK75.67-
2071億5,551万円価格を調べる9,180万円3LDK101.39-
2081億5,649万円価格を調べる9,880万円3LDK100.20-
2091億5,275万円価格を調べる9,680万円3LDK100.10-
2101億5,884万円価格を調べる9,800万円4LDK108.16-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 72.17
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,630万円
  • 1LDK
  • 40.97
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 34.82
  • -
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参考相場価格
6,214万円
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 44.07
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 55.64
  • -
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参考相場価格
1億902万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 75.67
  • -
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参考相場価格
1億5,551万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 101.39
  • -
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参考相場価格
1億5,649万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 100.20
  • -
209
参考相場価格
1億5,275万円
新築時価格
9,680万円
  • 3LDK
  • 100.10
  • -
210
参考相場価格
1億5,884万円
新築時価格
9,800万円
  • 4LDK
  • 108.16
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セントラルレジデンス外苑西通り価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,800万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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セントラルレジデンス外苑西通りマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。

セントラルレジデンス外苑西通り詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス外苑西通り(セントラルレジデンスがいえんにしどおり)
住所東京都新宿区大京町24-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積34.82㎡〜131.88㎡
新築時価格3480万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5391万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:7878万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10022万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:15451万円〜(103m²〜)
  • 5LDK:23044万円〜(128m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜656万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※132000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス外苑西通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四谷三丁目駅
平均
1LDK40.2m²6,086万円
473万円
5,652万円
2LDK55.64m²8,060万円
627万円
9,556万円
3LDK75.67m²1億2,403万円
965万円
1億2,997万円
4LDK103.45m²1億9,302万円
1501万円
1億6,901万円
5LDK128.6m²2億3,044万円
1792万円
2億3,044万円

セントラルレジデンス外苑西通り売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    1億5,190万円〜1億6,190万円502〜535万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/12
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円439〜472万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2022/12
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円458〜491万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セントラルレジデンス外苑西通り
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イエシル査定

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8,698万
  • 3LDK
  • 72.31
  • 7階/8階

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。