シティタワー大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
シティタワー大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 2602 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 2603 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
| 2604 | 8,420万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 2605 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,420万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー大泉学園販売中・賃貸の物件（8件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,916万円494万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街で治安が良く住みやすい
住民の雰囲気
5上下左右の部屋からの騒音がなく静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
自然環境
保谷
4駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー大泉学園マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー大泉学園（シティタワーおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜72.12㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：17000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 4,760万円 | 2,894万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 6,180万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 7,549万円 | 5,514万円 |
シティタワー大泉学園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 138万円/m2 | 23階 | 57.83m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 120万円/m2 | 13階 | 57.83m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/09 | 成約6,488万円 | 113万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 2SLDK | 築14年 | |
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| 2023/05 | 成約6,000万円 | 104万円/m2 | 22階 | 57.15m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2021/06 | 成約6,580万円 | 96万円/m2 | 16階 | 67.90m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約5,540万円 | 96万円/m2 | 23階 | 57.15m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約6,500万円 | 90万円/m2 | 8階 | 72.12m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 8階 | 57.83m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 2025/05
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- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 116万円/m2 | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 77万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| オススメ | シティタワー大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,090万円 | 86万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,788万円 | 67万円/m2 | 2階 | 86.00m² | 4LDK | イトーピア大泉学園フィネシア | 築16年 |
| 2024/05 | 成約9,770万円 | 139万円/m2 | 17階 | 70.13m² | 3LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億4,900万円 | 157万円/m2 | 27階 | 94.88m² | 4LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.15m²
- 24階/26階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。