アールブラン南馬込 外観
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アールブラン南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩8分・築14年

4,517万円〜7,110万円
坪単価268万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アールブラン南馬込 外観
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アールブラン南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩8分・築14年

4,517万円〜7,110万円
268万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アールブラン南馬込部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,691万円価格を調べる4,650万円3LDK68.89-
1025,652万円価格を調べる4,430万円3LDK66.16-
1035,733万円価格を調べる4,680万円3LDK70.18-
2015,582万円価格を調べる4,480万円3LDK65.24-
2025,791万円価格を調べる4,720万円3LDK68.89-
2035,813万円価格を調べる4,490万円3LDK66.16-
2045,961万円価格を調べる4,750万円3LDK70.18-
2055,031万円価格を調べる3,680万円2LDK55.32-
2066,496万円価格を調べる5,380万円3LDK80.02-
2075,963万円価格を調べる4,880万円3LDK71.87-
2085,559万円価格を調べる4,400万円3LDK65.25-
3015,529万円価格を調べる4,580万円3LDK65.24-
3025,917万円価格を調べる4,920万円3LDK68.89-
3035,829万円価格を調べる4,650万円3LDK66.16-
3046,032万円価格を調べる4,920万円3LDK70.18-
3055,010万円価格を調べる3,880万円2LDK55.32-
3066,520万円価格を調べる5,630万円3LDK80.02-
3076,102万円価格を調べる4,980万円3LDK71.87-
3085,530万円価格を調べる4,500万円3LDK65.25-
4014,517万円価格を調べる3,750万円2LDK50.22-
4026,020万円価格を調べる4,760万円3LDK66.16-
4036,117万円価格を調べる5,040万円3LDK70.18-
404算出できません価格を調べる3,980万円2LDK55.32-
4056,663万円価格を調べる5,780万円3LDK80.02-
4066,130万円価格を調べる5,080万円3LDK71.87-
4075,244万円価格を調べる4,250万円2LDK60.12-
5014,999万円価格を調べる4,450万円2LDK56.78-
5026,219万円価格を調べる5,100万円3LDK70.18-
5035,188万円価格を調べる4,030万円2LDK55.32-
5046,686万円価格を調べる5,860万円3LDK80.02-
5056,943万円価格を調べる6,150万円3LDK80.34-
6016,730万円価格を調べる5,600万円3LDK71.30-
6025,132万円価格を調べる4,130万円2LDK55.32-
6037,110万円価格を調べる6,250万円3LDK80.02-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,691万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -
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参考相場価格
5,652万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • -
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参考相場価格
5,733万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
5,582万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 65.24
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参考相場価格
5,791万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 68.89
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参考相場価格
5,813万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 66.16
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参考相場価格
5,961万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.18
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参考相場価格
5,031万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.32
  • -
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参考相場価格
6,496万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 80.02
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参考相場価格
5,963万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
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  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アールブラン南馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,691万円600万円12ヶ月前

新築時価格4,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アールブラン南馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

アールブラン南馬込詳細情報

基本情報

建物名アールブラン南馬込(アールブランみなみまごめ)
住所東京都大田区南馬込6丁目12-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積50.22㎡〜80.34㎡
新築時価格3680万円〜6250万円
参考相場価格
  • 2LDK:4517万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5529万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南馬込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区梅田小学校
馬込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン南馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西馬込駅
平均
2LDK55.32m²5,081万円
-37万円
4,555万円
3LDK70.18m²5,991万円
-44万円
5,916万円

アールブラン南馬込売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円260〜277万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2014/12
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円207〜225万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2015/02
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円243〜264万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールブラン南馬込
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
朝日クレス・パリオ仲池上
4,780万
  • 3LDK
  • 65.67
  • 3階/5階

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。