アールブラン南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン南馬込部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 68.89m² - |
| 102 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 103 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 201 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.24m² - |
| 202 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.89m² - |
| 203 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 204 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 205 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 206 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 207 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 71.87m² - |
| 208 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 301 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.24m² - |
| 302 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.89m² - |
| 303 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 304 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 305 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 306 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 307 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 71.87m² - |
| 308 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 401 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 50.22m² - |
| 402 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 403 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 404 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 405 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 406 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.87m² - |
| 407 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 501 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 56.78m² - |
| 502 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 503 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 504 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 505 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 80.34m² - |
| 601 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 602 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 603 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 68.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 66.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 68.89m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 55.32m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールブラン南馬込売買履歴
- 2019/11
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/12
- 2014/07
- 2010/03
- 2010/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.32m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/12 | 成約4,330万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/07 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.34m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/03 | 新築6,240万円 | 77万円/m² | 6階 | 80.02m² | 3LDK | -- |
| 2010/03 | 新築4,140万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2010/03 | 新築5,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/10
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | コンシェリア大森with | 築12年 |
| オススメ | アールブラン南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,880万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,390万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 48.83m² | 1LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m² | 2階 | 40.09m² | 1LDK | デュオステージ大森 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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アールブラン南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,926万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
想定売買価格
アールブラン南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
アールブラン南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン南馬込（アールブランみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 5,024万円 | 5,008万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 6,237万円 | 6,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南馬込スカイハイツ
5,899万円- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建
アールブラン南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。