ライオンズ亀有駅前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズ亀有駅前レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 502 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 60.61m² | - |
| 503 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 50.59m² | - |
| 504 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 505 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 505 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 50.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 77.09m²
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- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 5,308万円
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- 4,390万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ亀有駅前レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ亀有駅前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,464万円165万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ亀有駅前レジデンスマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4亀有
警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ亀有駅前レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
ライオンズ亀有駅前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ亀有駅前レジデンス（ライオンズかめありえきまえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.59㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ亀有駅前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.59m² | 3,913万円 | 3,300万円 |
| 3LDK | 72.07m² | 5,543万円 | 4,696万円 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 60.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約5,130万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 8階 | 50.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/11 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメライオンズ亀有駅前レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 93万円/m² | 6階 | 80.28m² | 4LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 88万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ亀有駅前レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,008万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.73m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 26.30m² | 1R | エルニシア亀有サウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,820万円 | 83万円/m² | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 11階 | 70.20m² | 1SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.53m²
- 5階/6階建
ライオンズ亀有駅前レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。