※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 202 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 203 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 204 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 205 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 301 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 303 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 304 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 305 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 401 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 403 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 404 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 405 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 503 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 504 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 505 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 601 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 603 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 604 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 605 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 701 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 703 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 704 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 705 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 801 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 803 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 804 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 805 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 901 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 903 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 904 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 905 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1001 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 1003 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1004 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1005 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1101 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 1103 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1104 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1105 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1203 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1204 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1205 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1303 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1304 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1403 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1404 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1405 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1503 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1504 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築15年新築時価格
3,370万円+1,331万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,701万円112万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からフラットな道でアクセスでき都心への移動も便利
お部屋
食洗機やディスポーザーなど設備が充実している
子育て環境
亀有
駅周辺は人通りが多く、交番も北口と南口にあるので、子どもを連れていても安心して歩けます。
交通の利便性
お花茶屋
上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
自然環境
中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ亀有、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ亀有(パークホームズかめあり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.36㎡〜75.77㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.36m² | 3,997万円 | 3,209万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,913万円 | 4,592万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 13階 | 70.38m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 12階 | 65.15m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 9階 | 66.02m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 12階 | 65.15m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 7階 | 65.15m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,988万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ亀有の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 4階 | 80.73m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,830万円 | 83万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 1SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。