パークホームズ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 202 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 203 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 204 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 205 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 301 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 303 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 304 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 305 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 401 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 403 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 404 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 405 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 503 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 504 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 505 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 601 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 603 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 604 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 605 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 701 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 703 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 704 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 705 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 801 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 803 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 804 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 805 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 901 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 903 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 904 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 905 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1001 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 1003 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1004 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1005 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1101 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 1103 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1104 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1105 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1203 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1204 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1205 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1303 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1304 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1403 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1404 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1405 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1503 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1504 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 65.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 56.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,357万円
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- 75.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 65.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
パークホームズ亀有販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀有口コミ(15件)
- 暮らし・子育て3
近くに救急対応の病院があり安心
- 買い物・食事5
アリオ亀有やスーパーが近く買い物に困らない
- 周辺環境5
周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ亀有マンション概要
パークホームズ亀有はＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
パークホームズ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀有（パークホームズかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.36㎡〜75.77㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.36m² | 3,962万円 | 3,345万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,871万円 | 4,550万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円264〜282万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グレーシアタワー亀有現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円274〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円267〜284万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ亀有駅前レジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。