フェニックス板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 41.80m² | - |
| 202 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 204 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 205 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 206 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 207 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 208 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 209 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 210 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2DK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.35m²
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- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス板橋販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス板橋マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下板橋
5下板橋駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、豊島区の積極的な子育て支援や池袋本町電車の見える公園などの遊び場が充実しているので、子どもが健やかに成長できると感じます。
治安
板橋区役所前
4ファミリー層が多く住んでいて、危ないと感じることはありませんでした。区役所がある駅なので安心感があります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス板橋マンション概要
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東武東上線下板橋駅より徒歩7分の距離にあるフェニックス板橋、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
フェニックス板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス板橋（フェニックスいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜43.45㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,020万円 | 1,950万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 3,842万円 | 3,177万円 |
| 2DK | 41.8m² | 4,069万円 | 2,701万円 |
フェニックス板橋売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円218〜248万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円256〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円292〜334万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円321〜344万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
アトラス板橋現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円230〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
L-Flat板橋区役所前現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円346〜401万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
アクサス新板橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.60m²
- 4階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。