提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ベルファース新板橋

板橋区・新板橋駅 徒歩4分・築17年

4.09上位20%
2,178万円〜2,539万円
坪単価 303万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

ベルファース新板橋

板橋区・新板橋駅 徒歩4分・築17年

2,178万円〜2,539万円
坪単価 303万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
上位20%
4.09
最終更新
2026年04月20日
買いたいかも
売りたいかも

ベルファース新板橋資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ベルファース新板橋部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,494万円価格を確認する2,030万円9.5万円/月1K27.24m²
-
2022,178万円価格を確認する1,930万円8.8万円/月1K23.63m²
-
2032,180万円価格を確認する1,930万円8.8万円/月1K23.65m²
-
2042,258万円価格を確認する1,980万円9万円/月1K24.50m²
-
3012,504万円価格を確認する2,050万円9.5万円/月1K27.24m²
-
3022,184万円価格を確認する1,950万円8.7万円/月1K23.63m²
-
3032,185万円価格を確認する1,950万円8.8万円/月1K23.65m²
-
3042,262万円価格を確認する2,000万円9万円/月1K24.50m²
-
4012,509万円価格を確認する2,070万円9.6万円/月1K27.24m²
-
4022,186万円価格を確認する1,970万円8.9万円/月1K23.63m²
-
4032,188万円価格を確認する1,970万円8.9万円/月1K23.65m²
-
4042,266万円価格を確認する2,020万円9.1万円/月1K24.50m²
-
5012,513万円価格を確認する2,090万円9.7万円/月1K27.24m²
-
5022,189万円価格を確認する1,990万円9万円/月1K23.63m²
-
5032,191万円価格を確認する1,990万円9万円/月1K23.65m²
-
5042,268万円価格を確認する2,040万円9.2万円/月1K24.50m²
-
6012,527万円価格を確認する2,110万円9.7万円/月1K27.24m²
-
6022,190万円価格を確認する2,010万円8.9万円/月1K23.63m²
-
6032,192万円価格を確認する2,010万円8.9万円/月1K23.65m²
-
6042,269万円価格を確認する2,060万円9.2万円/月1K24.50m²
-
7012,518万円価格を確認する2,130万円9.7万円/月1K27.24m²
-
7022,179万円価格を確認する2,030万円9万円/月1K23.63m²
-
7032,181万円価格を確認する2,030万円9万円/月1K23.65m²
-
7042,258万円価格を確認する2,080万円9.3万円/月1K24.50m²
-
8012,523万円価格を確認する2,150万円9.8万円/月1K27.24m²
-
8022,185万円価格を確認する2,050万円9.1万円/月1K23.63m²
-
8032,186万円価格を確認する2,050万円9.1万円/月1K23.65m²
-
8042,264万円価格を確認する2,100万円9.3万円/月1K24.50m²
-
9012,534万円価格を確認する2,170万円9.8万円/月1K27.24m²
-
9022,193万円価格を確認する2,070万円9.1万円/月1K23.63m²
-
9032,195万円価格を確認する2,070万円9.1万円/月1K23.65m²
-
9042,272万円価格を確認する2,120万円9.4万円/月1K24.50m²
-
10012,539万円価格を確認する2,190万円9.8万円/月1K27.24m²
-
10022,197万円価格を確認する2,090万円9.1万円/月1K23.63m²
-
10032,200万円価格を確認する2,090万円9.1万円/月1K23.65m²
-
10042,279万円価格を確認する2,140万円9.4万円/月1K24.50m²
-
11012,537万円価格を確認する2,210万円9.9万円/月1K27.24m²
-
11022,197万円価格を確認する2,110万円9.1万円/月1K23.63m²
-
11032,200万円価格を確認する2,110万円9.2万円/月1K23.65m²
-
11042,280万円価格を確認する2,160万円9.4万円/月1K24.50m²
-
12022,200万円価格を確認する2,130万円9.3万円/月1K23.65m²
-
12042,279万円価格を確認する2,180万円9.5万円/月1K24.50m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,494万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9.5万円/月
  • 1K
  • 27.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,180万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 23.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,258万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
9.5万円/月
  • 1K
  • 27.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 23.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,262万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 24.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1K
  • 27.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,186万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 23.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベルファース新板橋の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【キャピタルビュー滝野川】2,480万円 | 1LDK | 33.85m² | 3階/4階建（ノムコム）

ベルファース新板橋販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ベルファース新板橋売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/04新築2,140万円90万円/m²12階23.65m²1K--
2009/04新築2,160万円88万円/m²11階24.50m²1K--
2009/04新築2,100万円88万円/m²11階23.65m²1K--
2009/04新築2,120万円89万円/m²11階23.63m²1K--
2009/04新築2,210万円81万円/m²11階27.24m²1K--
2009/04新築2,130万円86万円/m²10階24.50m²1K--
ベルファース新板橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ベルファース新板橋の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,290万円132万円/m²2階47.58m²1SLDKパレステージ板橋築15年
2026/03成約2,140万円92万円/m²3階23.25m²1Kグローバン板橋築16年
2026/03成約3,990万円97万円/m²10階40.74m²1LDKT-Angle築19年
オススメ
ベルファース新板橋の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/02成約3,600万円119万円/m²4階30.08m²1DKデュオステージ板橋築17年
2026/02成約6,500万円117万円/m²4階55.22m²1LDKパークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー築18年
2026/02成約1億2,760万円126万円/m²23階100.67m²3LDKリビオタワー板橋築15年
2026/02成約3,260万円100万円/m²10階32.42m²1DKデュオステージ板橋駅前築21年
2025/12成約1億3,750万円136万円/m²23階100.67m²3LDKリビオタワー板橋築15年
2025/12成約8,400万円118万円/m²5階70.91m²3LDKリビオタワー板橋築15年
2025/12成約3,400万円97万円/m²7階34.92m²1LDKT-Angle築19年
ベルファース新板橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ベルファース新板橋の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベルファース新板橋資産性スコア

4.09
上位20%
ベルファース新板橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ベルファース新板橋の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルファース新板橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ベルファース新板橋の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルファース新板橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築17年

新築時価格

2,030万円+464万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルファース新板橋価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,494万円
76万円前年比

参考相場価格

2,494万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
91.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値
81.6万円/m²
想定売買価格
ベルファース新板橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルファース新板橋マンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    新板橋

    新板橋駅周辺は犯罪件数がとても少なく、治安の良いエリアなので、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    板橋

    駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。

口コミをもっと見る（190件）

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルファース新板橋マンション概要

ベルファース新板橋 外観
写真を投稿する

このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

ベルファース新板橋詳細情報

基本情報

建物名ベルファース新板橋（ベルファースしんいたばし）
住所東京都板橋区板橋4丁目10-4
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）14階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積23.63㎡〜27.24㎡
新築時価格1930万円〜2210万円
参考相場価格
  • 1K：2178万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜308万円/坪
想定賃料8.7万円〜9.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園有限会社わんぱくクラブ （その他）他
保育園を見る
学区板橋第四小学校
板橋第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シン・アイ・シー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルファース新板橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新板橋駅
平均
1K24.08m²2,229万円2,024万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

板橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはベルファース新板橋の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

ベルファース新板橋の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
キャピタルビュー滝野川
キャピタルビュー滝野川
2,480万円
  • 1LDK
  • 33.85m²
  • 3階/4階建

ベルファース新板橋の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅：

路線：

板橋区の学区別マンション

小学校：

板橋第四小学校

中学校：

板橋第五中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る