シブヤノマド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シブヤノマド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,872万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.9% | 1LDK | 56.71m² 南東 |
| 2階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 1K | 19.97m² - |
| 3階 | 1億961万円 | 価格を確認する | - | 37.3万円/月 4.1% | 2SLDK | 76.68m² 南東 |
| 4階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 1K | 19.97m² 北西 |
| 9階 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | - | 38.8万円/月 4.2% | 2LDK | 76.68m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 56.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 76.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.97m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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シブヤノマド賃貸履歴
- 2024/04
- 9.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築12年
- 2024/01
- 44万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 9.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築12年 |
| 2024/01 | 44万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シブヤノマド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シブヤノマド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,872万円246万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シブヤノマドマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
シブヤノマドマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
シブヤノマド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シブヤノマド |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.97㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シブヤノマド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.97m² | 2,544万円 | 3,792万円 |
| 1LDK | 56.71m² | 7,872万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 76.68m² | 1億1,112万円 | 1億5,871万円 |
| 2SLDK | 76.68m² | 1億961万円 | 1億3,345万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.34m²
- 4階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。