フォンテーヌ駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩5分・築16年
2026年05月11日
フォンテーヌ駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は001のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 8,490万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 2LDK | 61.46m² 南 |
| 003 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 50.96m² 南東 |
| 006 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1R | 39.70m² 南 |
| 007 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 34.00m² 北東 |
| 102 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 50.96m² 南東 |
| 103 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 50.96m² 南 |
| 105 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 50.12m² 南 |
| 106 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1R | 39.70m² 南 |
| 107 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 34.00m² 東 |
| 108 | 1億562万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 1SLDK | 77.72m² 北東 |
| 5 | 6,153万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1R | 50.96m² - |
| 202 | 7,119万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 1LDK | 50.96m² 南 |
| 207 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 34.00m² 東 |
| 208 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 35.70m² 東 |
| 210 | 1億107万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 2LDK | 71.66m² 東 |
| 301 | 1億4,900万円 | 価格を確認する | - | 41.5万円/月 | 3LDK | 105.04m² 南東 |
| 303 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 46.50m² 東 |
| 307 | 8,429万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 1LDK | 59.77m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 61.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 50.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1R
- 39.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 34.00m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 50.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 50.96m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 50.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1R
- 39.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 1SLDK
- 77.72m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォンテーヌ駒沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメフォンテーヌ駒沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| オススメ | フォンテーヌ駒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.45m² | 2SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 140万円/m² | 12階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,020万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億2,300万円 | 201万円/m² | 5階 | 61.04m² | 3LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億580万円 | 173万円/m² | 11階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,900万円 | 162万円/m² | 6階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンテーヌ駒沢賃貸履歴
- 2026/01
- 48万円/月
- 107.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 48万円/月 | 3階 | 107.84m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンテーヌ駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,490万円1022万円前年比
- 001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ駒沢マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒沢大学
東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌ駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるフォンテーヌ駒沢、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
フォンテーヌ駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ駒沢（フォンテーヌこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜105.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜41.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.85m² | 4,333万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 50.96m² | 6,918万円 | 5,880万円 |
| 1SLDK | 77.72m² | 1億562万円 | 6,901万円 |
| 2LDK | 66.56m² | 9,298万円 | 9,171万円 |
| 3LDK | 105.04m² | 1億4,900万円 | 1億2,213万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 113.76m²
- 7階/7階建
フォンテーヌ駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。