プレール・ドゥーク駒沢大学駅前
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩1分・築12年
2026年05月11日
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 202 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 203 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 204 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 301 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 302 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 303 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 304 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 401 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 402 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 403 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 404 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 501 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 502 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 503 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 504 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 601 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 602 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 603 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 604 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 701 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 702 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 703 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 704 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 801 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 802 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 803 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 804 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.17m² - |
| 901 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 902 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 903 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 904 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.17m² - |
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク駒沢大学駅前売買履歴
- 2020/01
- 2018/08
- 2014/08
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約2,910万円 | 113万円/m² | 10階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2014/04 | 新築2,890万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.17m² | 1K | -- |
| 2014/04 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 9階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2014/04 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2014/04 | 新築2,890万円 | 113万円/m² | 9階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2014/04 | 新築2,860万円 | 113万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメプレール・ドゥーク駒沢大学駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,250万円 | 215万円/m² | 1階 | 66.20m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約8,840万円 | 162万円/m² | 1階 | 54.35m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク駒沢大学駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億350万円 | 182万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1SLDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.45m² | 2SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 140万円/m² | 12階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク駒沢大学駅前賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.17m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2024/04
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2023/08
- 10.7万円/月
- -
- 1K
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- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 1K
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- 当時築8年
- 2022/11
- 10万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2022/08
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/08
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 9階 | 25.17m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 25.36m² | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 10.6万円/月 | 9階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/08 | 10.7万円/月 | 7階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/11 | 10万円/月 | 6階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/08 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/08 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク駒沢大学駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク駒沢大学駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク駒沢大学駅前マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク駒沢大学駅前（プレール・ドゥークこまざわだいがくえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 3,130万円 | 2,422万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.55m²
- 6階/8階建
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。