プレール・ドゥーク駒沢大学駅前 外観
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プレール・ドゥーク駒沢大学駅前

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩1分・築9年

2,866万円〜3,007万円
坪単価364万円/坪〜385万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール・ドゥーク駒沢大学駅前 外観
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プレール・ドゥーク駒沢大学駅前

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩1分・築9年

2,866万円〜3,007万円
364万円/坪〜385万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前部屋別の参考相場価格

絞り込み
32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,866万円価格を調べる2,750万円1K25.53-
2022,889万円価格を調べる2,750万円1K25.60-
2032,897万円価格を調べる2,750万円1K25.53-
2042,880万円価格を調べる2,750万円1K25.17-
3012,874万円価格を調べる2,770万円1K25.53-
3022,890万円価格を調べる2,770万円1K25.60-
3032,905万円価格を調べる2,770万円1K25.53-
3042,884万円価格を調べる2,770万円1K25.17-
4012,906万円価格を調べる2,790万円1K25.53-
4022,919万円価格を調べる2,790万円1K25.60-
4032,942万円価格を調べる2,790万円1K25.53-
4042,920万円価格を調べる2,790万円1K25.17-
5012,924万円価格を調べる2,810万円1K25.53-
5022,932万円価格を調べる2,810万円1K25.60-
5032,960万円価格を調べる2,810万円1K25.53-
5042,932万円価格を調べる2,810万円1K25.17-
6012,913万円価格を調べる2,830万円1K25.53-
6022,913万円価格を調べる2,830万円1K25.60-
6032,949万円価格を調べる2,830万円1K25.53-
6042,921万円価格を調べる2,830万円1K25.17-
7012,966万円価格を調べる2,850万円1K25.53-
7022,965万円価格を調べる2,850万円1K25.60-
7033,007万円価格を調べる2,850万円1K25.53-
7042,979万円価格を調べる2,850万円1K25.17-
8012,955万円価格を調べる2,870万円1K25.53-
8022,955万円価格を調べる2,870万円1K25.60-
8033,001万円価格を調べる2,870万円1K25.53-
8042,972万円価格を調べる2,870万円1K25.17-
9012,985万円価格を調べる2,890万円1K25.53-
9022,984万円価格を調べる2,890万円1K25.60-
9033,006万円価格を調べる2,890万円1K25.53-
9042,993万円価格を調べる2,890万円1K25.17-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 25.53
  • -
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参考相場価格
2,889万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 25.60
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参考相場価格
2,897万円
新築時価格
2,750万円
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  • 25.53
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参考相場価格
2,880万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 25.17
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参考相場価格
2,874万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.53
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参考相場価格
2,890万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.60
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参考相場価格
2,905万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.53
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参考相場価格
2,884万円
新築時価格
2,770万円
  • 1K
  • 25.17
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参考相場価格
2,906万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 25.53
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402
参考相場価格
2,919万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク駒沢大学駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,866万円106万円12ヶ月前

新築時価格2,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク駒沢大学駅前(プレール・ドゥークこまざわだいがくえきまえ)
住所東京都世田谷区駒沢1丁目4-12
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積25.17㎡〜25.6㎡
新築時価格2750万円〜2890万円
参考相場価格
  • 1K:2866万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価364万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アソシエこまざわ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区駒沢小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
1K25.53m²2,932万円
-23万円
2,432万円

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円342〜389万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/08
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円329〜376万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 8階
    • 当時築4
  • 2020/01
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円329〜376万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク駒沢大学駅前
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売買希望状況

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  • 1LDK
  • 38.79
  • 2階/10階建

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駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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