ドレッセ南馬込
大田区・西馬込駅 徒歩5分・築14年
ドレッセ南馬込
大田区・西馬込駅 徒歩5分・築14年
ドレッセ南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,708万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 2LDK | 52.76m² | - |
| 102 | 3,498万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 103 | 3,649万円 | 価格を調べる | 2,900万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 104 | 5,551万円 | 価格を調べる | 4,580万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 201 | 4,873万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 2LDK | 52.76m² | - |
| 202 | 3,797万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 203 | 3,904万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 204 | 6,673万円 | 価格を調べる | 5,240万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 6,546万円 | 価格を調べる | 5,360万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 206 | 5,197万円 | 価格を調べる | 4,170万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 301 | 5,529万円 | 価格を調べる | 4,880万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 302 | 3,489万円 | 価格を調べる | 3,090万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 303 | 6,579万円 | 価格を調べる | 5,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 6,487万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,849万円 | 価格を調べる | 4,660万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 401 | 5,932万円 | 価格を調べる | 5,360万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 402 | 6,606万円 | 価格を調べる | 5,630万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 6,546万円 | 価格を調べる | 5,620万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 404 | 5,683万円 | 価格を調べる | 4,760万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 501 | 3,952万円 | 価格を調べる | 3,450万円 | 1LDK | 46.21m² | - |
| 502 | 4,083万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 503 | 5,510万円 | 価格を調べる | 4,880万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 52.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 38.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 38.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 63.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 52.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 38.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 38.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ドレッセ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,708万円195万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ドレッセ南馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあるドレッセ南馬込、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドレッセ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南馬込（ドレッセみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.83m² | 3,797万円 | 0万円 | 3,580万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 5,519万円 | 0万円 | 4,495万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,546万円 | 0万円 | 5,889万円 |
ドレッセ南馬込売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円241〜262万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/03
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円260〜280万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円251〜271万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円238〜268万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ大森現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円246〜276万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
アンビシャス南馬込現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円254〜274万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
D’グランセ南馬込現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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