2,537万円〜3,172万円
坪単価327万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年07月01日
リバーコート水車橋部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.17m² | 北 |
| 102 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 北 |
| 103 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.61m² | 北 |
| 201 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.89m² | 北西 |
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.84m² | 北東 |
| 203 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.61m² | 北 |
| 204 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 北 |
| 301 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.60m² | 北 |
| 302 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.84m² | 北 |
| 303 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.61m² | 北 |
| 304 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 401 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.60m² | 北西 |
| 402 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.81m² | 西 |
| 403 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.61m² | - |
| 404 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 北 |
| 501 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.84m² | 北 |
| 502 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.61m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.17m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 北
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103
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.61m²
- 北
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.89m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.84m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.61m²
- 北
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- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.84m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーコート水車橋販売中・賃貸の物件（0件）
リバーコート水車橋資産性スコア
4.51上位3%
リバーコート水車橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リバーコート水車橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーコート水車橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
リバーコート水車橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リバーコート水車橋マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
リバーコート水車橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーコート水車橋（リバーコートみずぐるまきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜30.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーコート水車橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.59m² | 2,783万円 | 2,105万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2億1,760万円〜2億3,360万円798〜856万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,510万円〜1億6,510万円549〜585万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円454〜488万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
ガーデンヴィラ三軒茶屋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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