マンションのエントランスを出ると、目の前は南千住駅西口のロータリーです。駅まで徒歩１分も掛からずに、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの３路線が乗り入れる南千住駅を利用できる好アクセス環境です。 JR常磐線利用で山手線、京浜東北線と接続する日暮里駅までが５分、終点の上野駅までは8分となります。日比谷線利用なら霞ヶ関駅まで26分、中目黒駅まで40分を乗り換えなしで行くことができます。つくばエクスプレスでは浅草駅までわずか３分、秋葉原までも８分の乗車時間です。 また、駅前ロータリーからは町屋駅行きや、南千住駅西口〜汐入〜南千住駅東口を循環する京成バスが運行されています。

マンションの１階ではファミリーマートが営業しています。 また、南千住の駅前にはスーパーマーケットの三徳南千住店が隣接しています（徒歩1分）。マンションからもほど近く非常に便利な存在ですが、野菜類に比べ肉や魚の取り扱いがやや少ないように感じました。 線路をくぐって東口方面に出ることになりますが、左手徒歩６分のところには、ショッピングパークのLaLaテラス南千住があり、ここの1階にもスーパーのリブレ京成が入っています。注目したいのは鮮魚売り場で、新潟県寺泊を拠点とする角上魚類が出店しており、鮮度抜群の魚介を用途に合わせてその場で切り分けてもらうことが可能です。 LaLaテラス南千住には他にも、ドラッグストアのキリン堂、ベビー用品を扱う西松屋、ユニクロ、しまむら、100均のダイソーが出店。みずほ銀行やセブン銀行のATMなども設置されており、日常の買い物ならほぼここで賄えるでしょう。

学区は、第三瑞光小学校（徒歩３分）、南千住第二中学校（徒歩４分）が対象です。小中学校までの通学路は、マンション前ロータリーはガードレールの設置がありますが、それ以外は昔ながらの細い路地が多く、路側帯のみです。車の往来はそれほど多くありません。 近隣の保育施設は、JR線と日比谷線の駅舎に挟まれる形であるおひさま保育園（認可私立保育園／徒歩１分）、歩道橋で線路を越えた駅の南方向に区立第二南千住保育園（歩道橋はエレベーターでの利用も可能／徒歩５分）、マンションから北東に進んだ線路沿いにぽけっとランド南千住瑞光保育園 （認可私立保育園／徒歩３分）などがあります。 2017年度の荒川区の待機児童数は約180人と、受入定員の拡大を続けていますが依然厳しい状況です。平成30年4月には新たに４つの認可保育園を新設し対応する予定です（内１つは南千住地区）。

マンションの１階から３階までは、商業施設のアクレスティ南千住です。この３階フロアは医療モールとなっており、内科・循環器内科のハートクリニック南千住、耳鼻咽喉科のはたの耳鼻咽喉科、小児科の南千住こどもクリニック、整形外科のはちすか整形外科が、各専門的診療を行っています。４つの病院とも土曜日午前中の診療が行われ、ハートクリニック南千住は、火曜、金曜が夜８時まで開いています。また、２階には歯科のアプル歯科医院も入っています。 線路を越えた東側の汐入地区には、救急外来や手術、入院にも対応する東京リバーサイド病院があります（徒歩14分）。特に産婦人科に関しての施設が整った病院ですが、内科・外科・小児科・整形外科・泌尿器科・皮膚科・リハビリテーション科など、多くの専門的な診療が行われています。

マンションの１〜２階には、定食のやよい軒、中華の日高屋、牛めしの松屋、金太郎鮨の他、鮮魚やもつ焼きの居酒屋、インドカレーや蕎麦屋などが入っています。 また、駅前ロータリー周辺、徒歩１分圏内にはデニーズやマクドナルド、バーガーキングや、その他様々な居酒屋が軒を連ね、手軽に食事をしたい時や仕事帰りの一杯には事欠かないでしょう。 さらに東口エリアまで足を伸ばせば、LaLaテラス南千住（徒歩６分）には、回転寿しのくら寿司、とんかつのさぼてん、大戸屋、焼肉、ラーメン店などが営業しています。また、その隣のショッピングセンターBiVi南千住（徒歩５分）にもサイゼリアや餃子の大阪大将があり、小さなお子様のいる家族連れも充分に楽しめる飲食店が多くあります。

駅東口よりすぐのショッピングセンターBiVi南千住４階にはスポーツクラブのセントラルウェルネスクラブ南千住があります（徒歩５分）。汗を流してのリフレッシュやダイエットなど、水泳やエアロビクス、ヨガなどの色々なプログラムが用意されているので、目的に合わせたフィットネスが体験できるでしょう。

マンションの西側に接する道路を渡り、西に進んだ徒歩２分のところ右手には、南千住五丁目防災広場があります。ここは防火水槽を持ち災害時には活動拠点となるため、遊具などは一切ありませんが、通常は広場として開放されています。 思いっきり体を動かして遊びたいなら、東口のショッピングセンター街に沿って東に進んだ突き当たりにある汐入公園がいいでしょう（徒歩15分）。ここは広大な芝生広場の他にもテニスコート（有料）やバーベキュー広場（無料／要予約）がある、地域住民に人気の憩いのスポットです。天気のいい日にはお弁当を持ってピクニック気分で出掛けてみてはいかがでしょう。

マンションの周囲は歩車分離され、歩道にはガードレールが設置されています。