パークホームズ東陽町四季の庭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 202 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 203 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 204 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 205 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 206 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 301 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 302 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 303 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 304 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 305 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 306 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 403 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 404 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 405 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 601 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 602 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 603 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 604 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 605 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 606 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 701 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 702 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 703 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 704 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 705 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 706 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 801 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 802 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 803 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 804 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 805 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 806 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 901 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 902 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 903 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 904 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 905 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 906 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 1001 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.36m² | 南 |
| 1002 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 1003 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 1004 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 1005 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 1006 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 1101 | 8,555万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 92.89m² | 南 |
| 1102 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 58.76m² | 南 |
| 1103 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 58.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 58.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ東陽町四季の庭販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ東陽町四季の庭資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町四季の庭価格推移と将来予測
参考相場価格
6,349万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 86.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町四季の庭口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、安心して暮らせる
- 管理・お手入れ4
住民の管理や修繕への意識が高い
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、駅前には安いスーパーや飲食店が多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ東陽町四季の庭マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
パークホームズ東陽町四季の庭詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町四季の庭（パークホームズとうようちょうしきのにわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.76㎡〜92.89㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町四季の庭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.76m² | 5,129万円 | 5,069万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 6,147万円 | 6,255万円 |
| 4LDK | 92.89m² | 8,555万円 | 7,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円212〜234万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ノヴェル南砂現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円305〜359万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
ロイズスクエア東陽町現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円306〜331万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コスモプレイス東陽町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 67.88m²
- 5階/11階建
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