南青山パークハウス
港区・表参道駅 徒歩13分・築16年
2026年06月22日
南青山パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
南青山パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2億1,955万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 93.6万円/月 5.1% | 3LDK | 121.35m² - |
| 502 | 1億8,793万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 71.9万円/月 4.6% | 1LDK | 106.28m² - |
| 503 | 2億1,911万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 91.7万円/月 5.0% | 3LDK | 120.35m² - |
| 504 | 1億5,543万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 64.6万円/月 5.0% | 2LDK | 88.07m² - |
| 601 | 2億2,203万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 94.3万円/月 5.1% | 3LDK | 121.35m² - |
| 602 | 1億8,867万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 72.4万円/月 4.6% | 1LDK | 106.28m² - |
| 603 | 1億8,976万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 78.3万円/月 5.0% | 2LDK | 105.74m² - |
| 604 | 1億5,587万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 65.6万円/月 5.0% | 2LDK | 88.07m² - |
| 701 | 2億2,528万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 95.1万円/月 5.1% | 3LDK | 121.35m² - |
| 702 | 2億3,609万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 99.5万円/月 5.1% | 3LDK | 126.92m² - |
| 703 | 2億4,689万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 101.3万円/月 4.9% | 3LDK | 131.41m² - |
| 801 | 2億2,646万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 98.1万円/月 5.2% | 3LDK | 121.35m² - |
| 802 | 2億3,837万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 102.6万円/月 5.2% | 3LDK | 126.92m² - |
| 803 | 1億8,915万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 78.8万円/月 5.0% | 2LDK | 101.47m² - |
| 901 | 2億2,711万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 99.8万円/月 5.3% | 3LDK | 121.35m² - |
| 902 | 2億3,926万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 104.4万円/月 5.2% | 3LDK | 126.92m² - |
| 903 | 1億8,969万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 80.8万円/月 5.1% | 2LDK | 101.47m² - |
| 1001 | 2億2,670万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 101.8万円/月 5.4% | 3LDK | 121.35m² - |
| 1002 | 2億4,054万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 106.5万円/月 5.3% | 3LDK | 126.92m² - |
| 1003 | 1億8,844万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 82.5万円/月 5.3% | 2LDK | 101.47m² - |
| 1101 | 2億3,163万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 105.2万円/月 5.5% | 3LDK | 121.35m² - |
| 1102 | 2億4,266万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 110.1万円/月 5.4% | 3LDK | 126.92m² - |
| 1103 | 1億9,253万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 85.1万円/月 5.3% | 2LDK | 101.47m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,955万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 93.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 121.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,793万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 想定賃料
- 71.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 106.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,911万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 91.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 120.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,543万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 64.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 88.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億2,203万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 想定賃料
- 94.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 121.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,867万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 72.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 106.28m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,976万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 78.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 105.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,587万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 65.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 88.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,528万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 想定賃料
- 95.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 121.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,609万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 99.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 126.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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南青山パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山パークハウス売買履歴
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築1億5,980万円 | 131万円/m² | 10階 | 121.35m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築1億4,970万円 | 123万円/m² | 7階 | 121.35m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築1億1,990万円 | 113万円/m² | 6階 | 105.74m² | 2LDK | -- |
| 2009/12 | 新築1億1,980万円 | 112万円/m² | 6階 | 106.28m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築9,570万円 | 108万円/m² | 5階 | 88.07m² | 2LDK | -- |
| 2009/12 | 新築1億3,990万円 | 116万円/m² | 5階 | 120.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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南青山パークハウス販売履歴
- 2022/05
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 1億3,900万円 | 136万円/m² | 8階 | 101.47m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 1億5,300万円 | 126万円/m² | 6階 | 121.35m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南青山パークハウス賃貸履歴
- 2018/12
- 47.8万円/月
- 88.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/01
- 45万円/月
- 88.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2013/05
- 40万円/月
- 88.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2013/04
- 45万円/月
- 84.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2012/10
- 49万円/月
- 101.4m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2012/04
- 64.5万円/月
- 121.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 47.8万円/月 | 5階 | 88.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 45万円/月 | 5階 | 88.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/05 | 40万円/月 | 5階 | 88.0m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/04 | 45万円/月 | 5階 | 84.92m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/10 | 49万円/月 | 11階 | 101.4m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/04 | 64.5万円/月 | 5階 | 121.35m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,955万円694万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 180.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山パークハウスマンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3カフェや喫茶店の営業時間が意外と短く、夕食後の行き先に困ることがあります。
アクセス
4表参道駅の構内案内はわかりやすく、乗り換えもスムーズにできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5表参道
表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南青山パークハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
南青山パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山パークハウス（みなみあおやまパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.07㎡〜131.41㎡ |
| 新築時価格 | 9580万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 64.6万円〜110.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 106.28m² | 1億8,830万円 | 1億1,400万円 |
| 2LDK | 101.47m² | 1億8,915万円 | 2億41万円 |
| 3LDK | 121.35m² | 2億2,937万円 | 2億9,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.76m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。