南青山パークハウス

港区・表参道駅 徒歩13分・築14年

1億3,896万円〜2億2,375万円
坪単価486万円/坪〜565万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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南青山パークハウス

港区・表参道駅 徒歩13分・築14年

1億3,896万円〜2億2,375万円
486万円/坪〜565万円/坪
最終更新日2024年06月17日

南青山パークハウス部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011億9,736万円価格を確認する1億3,980万円3LDK121.35-
5021億5,606万円価格を確認する1億1,580万円1LDK106.28-
5031億9,430万円価格を確認する1億3,980万円3LDK120.35-
5041億3,896万円価格を確認する9,580万円2LDK88.07-
6011億9,788万円価格を確認する1億4,400万円3LDK121.35-
6021億5,788万円価格を確認する1億1,980万円1LDK106.28-
6031億6,552万円価格を確認する1億1,980万円2LDK105.74-
6041億3,985万円価格を確認する9,880万円2LDK88.07-
7011億9,871万円価格を確認する1億4,980万円3LDK121.35-
7022億1,035万円価格を確認する1億5,900万円3LDK126.92-
7032億2,375万円価格を確認する1億6,800万円3LDK131.41-
8012億62万円価格を確認する1億5,400万円3LDK121.35-
8022億1,262万円価格を確認する1億6,400万円3LDK126.92-
8031億6,928万円価格を確認する1億2,980万円2LDK101.47-
9012億172万円価格を確認する1億5,800万円3LDK121.35-
9022億1,399万円価格を確認する1億6,900万円3LDK126.92-
9031億6,856万円価格を確認する1億3,300万円2LDK101.47-
10012億73万円価格を確認する1億5,980万円3LDK121.35-
10022億1,256万円価格を確認する1億7,380万円3LDK126.92-
10031億6,762万円価格を確認する1億3,580万円2LDK101.47-
11012億470万円価格を確認する1億6,900万円3LDK121.35-
11022億1,672万円価格を確認する1億8,000万円3LDK126.92-
11031億7,103万円価格を確認する1億3,900万円2LDK101.47-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
501
参考相場価格
1億9,736万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 3LDK
  • 121.35
  • -
502
参考相場価格
1億5,606万円
新築時価格
1億1,580万円
  • 1LDK
  • 106.28
  • -
503
参考相場価格
1億9,430万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 3LDK
  • 120.35
  • -
504
参考相場価格
1億3,896万円
新築時価格
9,580万円
  • 2LDK
  • 88.07
  • -
601
参考相場価格
1億9,788万円
新築時価格
1億4,400万円
  • 3LDK
  • 121.35
  • -
602
参考相場価格
1億5,788万円
新築時価格
1億1,980万円
  • 1LDK
  • 106.28
  • -
603
参考相場価格
1億6,552万円
新築時価格
1億1,980万円
  • 2LDK
  • 105.74
  • -
604
参考相場価格
1億3,985万円
新築時価格
9,880万円
  • 2LDK
  • 88.07
  • -
701
参考相場価格
1億9,871万円
新築時価格
1億4,980万円
  • 3LDK
  • 121.35
  • -
702
参考相場価格
2億1,035万円
新築時価格
1億5,900万円
  • 3LDK
  • 126.92
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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南青山パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,736万円684万円12ヶ月前

新築時価格1億3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

南青山パークハウスマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

南青山パークハウス詳細情報

基本情報

建物名南青山パークハウス(みなみあおやまパークハウス)
住所東京都港区南青山6丁目10-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積88.07㎡〜131.41㎡
新築時価格9580万円〜18000万円
参考相場価格
  • 1LDK:15606万円〜(106m²〜)
  • 2LDK:13896万円〜(88m²〜)
  • 3LDK:19430万円〜(120m²〜)
参考相場価格の坪単価486万円/坪〜565万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 青山校 (その他)他
保育園を見る
学区青南小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※142000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南青山パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
1LDK106.28m²1億5,697万円9,172万円
2LDK101.47m²1億6,762万円1億5,675万円
3LDK121.35m²2億321万円2億2,817万円

南青山パークハウス売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    9,010万円〜9,510万円294〜310万円/坪
    • 96〜108
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2018/03
    売出価格
    1億3,290万円〜1億4,290万円434〜466万円/坪
    • 95〜107
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    1億2,550万円〜1億3,550万円342〜370万円/坪
    • 115〜127
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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南青山パークハウス
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: