3,418万円〜1億7,002万円
坪単価367万円/坪〜429万円/坪
最終更新2025年09月17日
ユニーブル杉並高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル杉並高円寺部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 204 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 205 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 301 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 302 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 304 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 305 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 401 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 402 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 404 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 405 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 501 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 502 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 503 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 28.66m² | - |
| 504 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 505 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 601 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 602 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 603 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 28.66m² | - |
| 604 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 605 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 701 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 54.06m² | - |
| 702 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 38.51m² | - |
| 703 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 28.66m² | - |
| 704 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 30.65m² | - |
| 705 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 46.69m² | - |
| 801 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 802 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 803 | 9,456万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 74.92m² | - |
| 901 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 902 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 903 | 9,501万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 74.92m² | - |
| 1001 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 1002 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 50.26m² | - |
| 1003 | 1億214万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1101 | 1億6,014万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 123.40m² | - |
| 1102 | 9,836万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 77.82m² | - |
| 1103 | 1億198万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1201 | 1億7,002万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 3LDK | 131.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 38.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 38.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 30.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル杉並高円寺資産性スコア
4.63上位3%
ユニーブル杉並高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ユニーブル杉並高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル杉並高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,008万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
想定売買価格
ユニーブル杉並高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル杉並高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル杉並高円寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。
ユニーブル杉並高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル杉並高円寺（ユニーブルすぎなみこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.66㎡〜131.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル杉並高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.66m² | 3,491万円 | 1,550万円 |
| 1DK | 30.65m² | 3,637万円 | 2,566万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 5,729万円 | 4,062万円 |
| 2LDK | 70.54m² | 8,911万円 | 5,889万円 |
| 3LDK | 101.74m² | 1億3,114万円 | 7,849万円 |
ユニーブル杉並高円寺売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円335〜362万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円364〜403万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円327〜366万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円396〜432万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ダイナシティ高円寺II現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円311〜350万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
デュオステージ高円寺現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円285〜341万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
パークウェル高円寺弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高円寺ニューナショナルコート
9,290万円- 110.42m²
- 3階/8階建
ユニーブル杉並高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。