ルーブル荻窪伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 40.11m² | - |
| 202 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 204 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 205 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 206 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 207 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 208 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 209 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 30.30m² | - |
| 210 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 211 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 212 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 213 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 214 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 215 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 216 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 217 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 218 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 219 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 220 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 221 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 222 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2DK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1DK
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ルーブル荻窪伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,300万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪伍番館マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
424時間ゴミ出しが可能で、生活の利便性が高い。
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく、安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルーブル荻窪伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ルーブル荻窪伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪伍番館（ルーブルおぎくぼごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,271万円 | 1,897万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,325万円 | 2,578万円 |
| 2K | 40.7m² | 4,282万円 | 2,406万円 |
| 2DK | 40.11m² | 4,362万円 | 3,109万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円339〜367万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
D’クラディア荻窪現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円381〜402万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス西荻窪ラフィナート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円370〜426万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
エテルノ荻窪現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。