ルーブル荻窪伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 40.11m² | - |
| 202 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 203 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 204 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 205 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 206 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 207 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 208 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 209 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 30.30m² | - |
| 210 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 211 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 212 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 213 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 214 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 215 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 216 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 217 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 218 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 219 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 220 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 221 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 222 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2DK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1DK
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル荻窪伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,433万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪伍番館マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4荻窪駅まで徒歩10分程度で、都心へのアクセスも良好。
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく、安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
教育環境
西荻窪
5西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルーブル荻窪伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ルーブル荻窪伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪伍番館（ルーブルおぎくぼごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,302万円 | 1,872万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,397万円 | 2,566万円 |
| 2K | 40.7m² | 4,382万円 | 2,330万円 |
| 2DK | 40.11m² | 4,478万円 | 3,017万円 |
ルーブル荻窪伍番館売買履歴
- 2024/10
- 2023/08
- 2020/09
- 2020/02
- 2017/06
- 2016/10
- 2016/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,320万円 | 127万円/m2 | 4階 | 18.14m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2K | 築13年 | |
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| 2020/09 | 成約2,550万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.30m² | 1DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,880万円 | 96万円/m2 | 3階 | 40.11m² | 2DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 66万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 2K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約1,900万円 | 93万円/m2 | 3階 | 20.35m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,600万円 | 89万円/m2 | 4階 | 40.11m² | 2DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築3,380万円 | 82万円/m2 | 1階 | 40.88m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメルーブル荻窪伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 109万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| オススメ | ルーブル荻窪伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,830万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 2LDK | D’クラディア荻窪 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,570万円 | 119万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 1LDK | セントラルステージ西荻窪シルフィー | 築19年 |
| 2023/03 | 成約7,280万円 | 104万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,760万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.38m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約7,240万円 | 105万円/m2 | 8階 | 68.46m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築11年 |
| 2022/05 | 成約8,500万円 | 95万円/m2 | 2階 | 89.37m² | 2LDK | ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。