ヴィーダ文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィーダ文京本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 202 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 203 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 301 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 302 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 303 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 401 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 402 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 403 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 501 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 502 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 503 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 601 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 602 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 701 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 702 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 703 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 801 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 802 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 803 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 901 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 902 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 903 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 1001 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 1002 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 1003 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 1101 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 23.71m² | - |
| 1102 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 1103 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 1201 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1DK | 49.05m² | - |
| 1202 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 1301 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1DK | 49.05m² | - |
| 1302 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 23.75m² | - |
| 1401 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1DK | 49.05m² | - |
| 1402 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 23.75m² | - |
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 23.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
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- 1K
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ヴィーダ文京本郷売買履歴
- 2014/05
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 新築4,870万円 | 99万円/m² | 13階 | 49.05m² | 1DK | -- |
| 2009/10 | 新築4,810万円 | 98万円/m² | 12階 | 49.05m² | 1DK | -- |
| 2009/10 | 新築2,610万円 | 109万円/m² | 14階 | 23.75m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,700万円 | 113万円/m² | 13階 | 23.75m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,580万円 | 108万円/m² | 12階 | 23.75m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築2,540万円 | 106万円/m² | 11階 | 23.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 257万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
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| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 236万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ文京本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ文京本郷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーダ文京本郷マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ヴィーダ文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ文京本郷（ヴィーダぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.71㎡〜49.05㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーダ文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.75m² | 2,736万円 | 2,771万円 |
| 1DK | 49.05m² | 6,182万円 | 4,091万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.02m²
- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。