コンフォルテハイム池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 202 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 203 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 204 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 205 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 302 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 303 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 304 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 305 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 401 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 402 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 404 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 405 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 501 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.80m² | - |
| 502 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 50.51m² | - |
| 503 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 504 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 505 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 604 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 605 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 52.72m² | - |
| 701 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 36.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 50.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 37.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 50.51m²
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- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 37.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 52.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 36.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォルテハイム池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフォルテハイム池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,982万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校がありますが、あまり近くにはありません。
アクセス
4池袋駅などに近く乗り換えがしやすく、駅構内も改築されてとても綺麗になりました。十条方面にも行きやすく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
池袋
5池袋駅周辺は小児科や休日診療所もアクセスが良く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォルテハイム池袋マンション概要
コンフォルテハイム池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
コンフォルテハイム池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム池袋（コンフォルテハイムいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜52.72㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルテハイム池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 4,242万円 | 4,961万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 5,778万円 | 7,953万円 |
コンフォルテハイム池袋売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円314〜339万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円352〜384万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円337〜370万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円388〜443万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円487〜520万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ルミナリータワー池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円411〜466万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.03m²
- 2階/3階建
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