パークシティ浜田山E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山E棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億8,018万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 105.57m² | - |
| 302 | 1億8,432万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 107.93m² | - |
| 303 | 1億7,334万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 101.42m² | - |
| 304 | 1億3,057万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 77.45m² | - |
| 305 | 1億316万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 61.94m² | - |
| 306 | 1億410万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 307 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 308 | 1億3,404万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 309 | 1億3,357万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 79.00m² | - |
| 310 | 1億3,357万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 79.00m² | - |
| 311 | 1億3,404万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 312 | 1億6,512万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 96.54m² | - |
| 313 | 1億2,493万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 74.12m² | - |
| 314 | 1億4,051万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 83.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,018万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 3LDK
- 105.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,432万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 107.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,334万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 101.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,057万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 77.45m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億316万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 1LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億410万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,620万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,404万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,357万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 79.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,357万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 79.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山E棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ浜田山E棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,018万円489万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 170.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山E棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷や吉祥寺、明大前、下北沢など主要駅まで一本で行けて電車の利便性が高い
周辺環境
4病院が徒歩10～15分圏内に複数あり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浜田山
浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
防災・安全性
5高井戸
高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山E棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山E棟（パークシティはまだやまイーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜151.91㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜577万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.94m² | 1億316万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 79m² | 1億3,276万円 | 6,396万円 |
| 3LDK | 101.3m² | 1億7,249万円 | 9,201万円 |
パークシティ浜田山E棟売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/10
- 2020/09
- 2020/03
- 2018/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億9,300万円 | 201万円/m² | 5階 | 95.87m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 101.17m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約6,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約5,980万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.94m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約9,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.94m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメパークシティ浜田山E棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1億4,420万円175万円/m²
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 130万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| オススメ | パークシティ浜田山E棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 209万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億9,900万円 | 187万円/m² | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億4,420万円 | 175万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億7,990万円 | 206万円/m² | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,405万円 | 104万円/m² | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.12m²
- 4階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。