ルーブル中野新井
中野区・新井薬師前駅 徒歩9分・築16年
2026年07月06日
ルーブル中野新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中野新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.5万円/月 4.0% | 2DK | 40.32m² - |
| 102 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 103 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 104 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 201 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.7万円/月 4.1% | 2DK | 40.32m² - |
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 203 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 204 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 205 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 206 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 208 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 301 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.6万円/月 4.0% | 2DK | 40.32m² - |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 303 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 304 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 305 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 401 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.7万円/月 4.1% | 2DK | 40.32m² - |
| 402 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.33m² - |
| 403 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 404 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 405 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.33m² - |
| 501 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.5万円/月 4.1% | 2DK | 40.32m² - |
| 502 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 503 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 504 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 505 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 601 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2DK | 40.32m² - |
| 602 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.33m² - |
| 603 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 604 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 605 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 20.33m² - |
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
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- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,932万円
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- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,932万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,947万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル中野新井売買履歴
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- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 新築3,730万円 | 92万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2DK | -- |
| 2009/09 | 新築3,720万円 | 92万円/m² | 5階 | 40.32m² | 2DK | -- |
| 2009/09 | 新築3,800万円 | 94万円/m² | 4階 | 40.32m² | 2DK | -- |
| 2009/09 | 新築3,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 40.32m² | 2DK | -- |
| 2009/09 | 新築3,660万円 | 90万円/m² | 2階 | 40.32m² | 2DK | -- |
| 2009/09 | 新築3,650万円 | 90万円/m² | 1階 | 40.32m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,790万円 | 181万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約9,930万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億1,000万円 | 165万円/m² | 2階 | 66.33m² | 2LDK | パークホームズ中野 | 築14年 |
| オススメ | ルーブル中野新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | ロアール中野 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 112万円/m² | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 63.86m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,540万円 | 138万円/m² | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 171万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | パークホームズ中野 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,740万円 | 117万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | ADESSONAKANO | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野新井賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 40.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/08
- 7.4万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/05
- 8.1万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/10
- 7.8万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 20.33m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.33m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 40.32m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/08 | 7.4万円/月 | 5階 | 20.33m² | 1K | 築15年 |
| 2025/05 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.33m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 20.33m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.33m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル中野新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,003万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野新井マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
医療・福祉
2沼袋
沼袋駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル中野新井マンション概要
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このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ルーブル中野新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野新井（ルーぶるなかのあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 1,930万円 | 2,159万円 |
| 2DK | 40.32m² | 3,993万円 | 3,394万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
ルーブル中野新井の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。