4,306万円〜6,864万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズ千歳烏山プレド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ千歳烏山プレド部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 102 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 103 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 104 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 105 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 106 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 107 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 108 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 109 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 110 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 201 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 202 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 203 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 204 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 206 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 207 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 208 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 209 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 70.53m² | - |
| 210 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 211 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 301 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 302 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 71.51m² | - |
| 304 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 306 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 307 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 308 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 70.53m² | - |
| 309 | 6,366万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 83.07m² | - |
| 401 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 402 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 403 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 404 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 405 | 6,864万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 89.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 85.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 62.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,269万円
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- 4,880万円
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- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 83.07m²
- -
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ライオンズ千歳烏山プレド資産性スコア
4.03上位20%
ライオンズ千歳烏山プレドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ライオンズ千歳烏山プレドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ千歳烏山プレド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,376万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズ千歳烏山プレド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ千歳烏山プレド口コミ(15件)
- アクセス3
千歳烏山と仙川の2駅が徒歩圏内で買い物などの生活導線に困らない
- 共用部分5
価格帯の割に設備がしっかりしており外観も安っぽくない
- 周辺環境5
仙川駅の周りは落ち着いた環境で家まで安心して帰ることができる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ千歳烏山プレドマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ライオンズ千歳烏山プレド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ千歳烏山プレド（ライオンズちとせからすやまプレド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜89.59㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ千歳烏山プレド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.38m² | 4,728万円 | 5,063万円 |
| 3LDK | 76.22m² | 5,775万円 | 6,399万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円200〜215万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ガーデングラス千歳烏山現在築12年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円203〜230万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
スカイコート千歳烏山第6現在築17年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円239〜256万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランドメゾン千歳烏山現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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