グランスイート世田谷仙川
世田谷区・仙川駅 徒歩11分・築3年
2026年04月20日
グランスイート世田谷仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート世田谷仙川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億598万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 86.84m² 南西 |
| 202 | 8,744万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南西 |
| 203 | 8,689万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 204 | 8,686万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 72.38m² 南西 |
| 205 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 206 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.85m² 南西 |
| 207 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 208 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 209 | 8,308万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 210 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 44.06m² 南西 |
| 211 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 44.06m² 南西 |
| 212 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.56m² 東 |
| 213 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 214 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 215 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 216 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 65.20m² 東 |
| 217 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 65.20m² 東 |
| 218 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.22m² 東 |
| 219 | 8,638万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.74m² 東 |
| 220 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.74m² 東 |
| 221 | 1億119万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 82.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億598万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 86.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 72.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,689万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,686万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 72.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 44.06m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート世田谷仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート世田谷仙川売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築7,190万円 | 101万円/m² | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築7,280万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,190万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,380万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
- オススメグランスイート世田谷仙川の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 161万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
| 2025/10 | 成約6,360万円 | 135万円/m² | 3階 | 47.08m² | 1LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 4階 | 82.48m² | 4LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート世田谷仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億598万円347万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート世田谷仙川マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の壁やドアに上質な木材が使われている
アクセス
4新宿や渋谷へのアクセスが良く、交通の便が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランスイート世田谷仙川QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート世田谷仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数72戸のマンションです。
グランスイート世田谷仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート世田谷仙川（グランスイートセタガヤセンガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田1丁目478-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.06㎡〜88.12㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜9090万円 84.2万円/m²〜106.4万円/m² 平均：6433万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2094迄 地代(月額㎡単価)※1：151円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 160台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月287円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 869円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6902円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート世田谷仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.06m² | 5,352万円 | 3,444万円 |
| 2LDK | 61.83m² | 7,502万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 8,588万円 | 6,924万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 1億771万円 | 8,272万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。