5,292万円〜1億958万円
坪単価 390万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 16.6万円〜35.9万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
グランスイート世田谷仙川
世田谷区・仙川駅 徒歩11分・築3年
5,292万円〜1億958万円
坪単価 390万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 16.6万円〜35.9万円/月
3.7%〜4.1%
上位5%
4.41最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランスイート世田谷仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート世田谷仙川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億587万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 33.4万円/月 3.8% | 4LDK | 86.84m² 南西 |
| 202 | 8,721万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.25m² 南西 |
| 203 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 204 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27万円/月 3.7% | 2LDK | 72.38m² 南西 |
| 205 | 8,808万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.39m² 南西 |
| 206 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.85m² 南西 |
| 207 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 208 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27万円/月 4.0% | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 209 | 8,301万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27万円/月 3.9% | 3LDK | 68.73m² 南西 |
| 210 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 44.06m² 南西 |
| 211 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 44.06m² 南西 |
| 212 | 8,576万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² 東 |
| 213 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 214 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 215 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.7万円/月 3.9% | 2LDK | 61.83m² 東 |
| 216 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.20m² 東 |
| 217 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.20m² 東 |
| 218 | 8,120万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.22m² 東 |
| 219 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 東 |
| 220 | 8,598万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.74m² 東 |
| 221 | 1億94万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 32万円/月 3.8% | 3LDK | 82.70m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 1億587万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 86.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,721万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.39m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,702万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 72.38m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.39m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.85m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 5,990万円
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.73m²
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209
- 参考相場価格
- 8,301万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.73m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 44.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グランスイート世田谷仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート世田谷仙川売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築7,190万円 | 101万円/m² | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築7,280万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,190万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,380万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランスイート世田谷仙川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,980万円 | 161万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
| 2025/10 | 成約6,340万円 | 134万円/m² | 3階 | 47.08m² | 1LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
| 2025/09 | 成約1億1,900万円 | 144万円/m² | 4階 | 82.48m² | 4LDK | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 | -- |
| オススメ | グランスイート世田谷仙川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート世田谷仙川販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,680万円 | 117万円/m² | 4階 | 65.2m² | 3LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート世田谷仙川資産性スコア
4.41上位5%
グランスイート世田谷仙川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランスイート世田谷仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート世田谷仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億587万円272万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.8万円/m²
想定売買価格
グランスイート世田谷仙川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート世田谷仙川マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の壁やドアに上質な木材が使われている
周辺環境
5隣接する公園や静かな住環境で子育て世代に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランスイート世田谷仙川QAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート世田谷仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数72戸のマンションです。
グランスイート世田谷仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート世田谷仙川（グランスイートセタガヤセンガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田1丁目478-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.06㎡〜88.12㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜9090万円 84.2万円/m²〜106.4万円/m² 平均：6433万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2094迄 地代(月額㎡単価)※1：151円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 160台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート世田谷仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.06m² | 5,346万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 61.83m² | 7,493万円 | 5,208万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 8,577万円 | 7,016万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 1億720万円 | 8,358万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート世田谷仙川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。