グランドメゾン千歳烏山
世田谷区・仙川駅 徒歩15分・築17年
2026年06月22日
グランドメゾン千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.30m² - |
| 202 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.94m² - |
| 203 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² - |
| 204 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 78.33m² - |
| 205 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 78.33m² - |
| 206 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.83m² - |
| 207 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.33m² - |
| 208 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.33m² - |
| 209 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.1万円/月 4.5% | 2LDK | 70.33m² - |
| 210 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 70.33m² - |
| 211 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.27m² - |
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 70.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン千歳烏山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン千歳烏山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築5,580万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,950万円 | 78万円/m² | 5階 | 75.83m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築7,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 92.17m² | 4LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,850万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,390万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.33m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,980万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.13m² | 3SLDK | ガーデングラス千歳烏山 | 築3年 |
| 2015/06 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 74.10m² | 3LDK | ガーデングラス千歳烏山 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン千歳烏山販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,500万円リフォーム履歴あり | 108万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン千歳烏山賃貸履歴
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 70.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/02
- 19万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/12
- 20万円/月
- 76.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/01
- 18万円/月
- 78.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/08
- 17万円/月
- 75.83m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/07
- 19万円/月
- 78.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 4階 | 70.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 19万円/月 | 1階 | 76.3m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 20万円/月 | 1階 | 76.3m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 18万円/月 | 3階 | 78.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 17万円/月 | 6階 | 75.83m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/07 | 19万円/月 | 2階 | 78.33m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,995万円267万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5仙川
仙川駅周辺は子育て支援センターの資料でも保育施設利用率が高く、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境が整っています。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
グランドメゾン千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン千歳烏山（グランドメゾンちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜92.17㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.33m² | 5,709万円 | 5,137万円 |
| 3LDK | 75.83m² | 6,053万円 | 6,942万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 7,456万円 | 8,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.43m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。