エステムプラザ世田谷千歳烏山
世田谷区・仙川駅 徒歩11分・築19年
2026年08月03日
エステムプラザ世田谷千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ世田谷千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1R | 25.45m² 東 |
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 25.26m² 東 |
| 4階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 25.26m² - |
| 4階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 25.26m² 東 |
| 4階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1R | 25.45m² 東 |
| 5階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 25.36m² 東 |
| 6階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 1K | 25.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 25.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 25.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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エステムプラザ世田谷千歳烏山売買履歴
- 2020/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/06
- オススメエステムプラザ世田谷千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,920万円 | 67万円/m² | 1階 | 28.59m² | 1K | スカイコート千歳烏山第6 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約5,780万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.33m² | 3LDK | グランドメゾン千歳烏山 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | ライオンズ千歳烏山プレド | 築12年 |
| オススメ | エステムプラザ世田谷千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.51m² | 3LDK | ライオンズ千歳烏山プレド | 築12年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | サンテミリオン千歳烏山 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランドメゾン千歳烏山 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.51m² | 2LDK | ライオンズ千歳烏山プレド | 築10年 |
| 2020/03 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | -- | 70.33m² | 2LDK | グランドメゾン千歳烏山 | 築11年 |
| 2020/02 | 成約4,650万円 | 60万円/m² | 1階 | 76.30m² | 3LDK | グランドメゾン千歳烏山 | 築11年 |
| 2020/02 | 成約3,670万円 | 43万円/m² | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アルシオン仙川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ世田谷千歳烏山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2025/06
- 9万円/月
- 25.45m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- 2025/04
- 7.424万円/月
- 25.36m²
- 1K
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- 当時築18年
- 2025/02
- 9.5万円/月
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- 6階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/01
- 10.1万円/月
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- 25.26m²
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- 25.26m²
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- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 7階 | 25.26m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 9階 | 25.36m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 6階 | 25.45m² | 1R | 築18年 |
| 2025/04 | 7.424万円/月 | 5階 | 25.36m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 6階 | 25.26m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 7階 | 25.26m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 9階 | 25.26m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 10.1万円/月 | 6階 | 25.26m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.024万円/月 | 6階 | 25.26m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 11.9万円/月 | 6階 | 25.26m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ世田谷千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ世田谷千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ世田谷千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
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子育て環境
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステムプラザ世田谷千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
エステムプラザ世田谷千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ世田谷千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜25.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステムプラザ世田谷千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.45m² | 1,839万円 | 1,185万円 |
| 1K | 25.26m² | 1,790万円 | 1,593万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.70m²
- 3階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。