リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リライズガーデン西新井スカイレジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 593部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 88.61m² | - |
| 302 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 303 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 304 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 305 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 306 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.27m² | - |
| 307 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 308 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 309 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 310 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 311 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 312 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 313 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 314 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 315 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 316 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 85.62m² | - |
| 317 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 318 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 319 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 320 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 321 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 322 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 323 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 324 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 325 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 326 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 327 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 328 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 329 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 330 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 331 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 94.64m² | - |
| 332 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 85.45m² | - |
| 333 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 334 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 335 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 336 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 337 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 338 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 339 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 340 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 341 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 342 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 343 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 344 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 88.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 63.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産性スコア
3.96
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リライズガーデン西新井スカイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,145万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
想定売買価格
リライズガーデン西新井スカイレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利。
お部屋
4部屋の階数によっては虫が発生しにくいので快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梅島
4駅前にライフやマツキヨがあって、普段の生活で困ることはありません。
資産性
西新井
3駅周辺の土地価格は上昇傾向ですが、駅自体はやや古い印象もあり、今後の再開発や建物の建替えが進むかどうかが資産価値に影響しそうです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンション概要
リライズガーデン西新井スカイレジデンスは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リライズガーデン西新井スカイレジデンス（リライズガーデンにしあらいスカイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜107.7㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 741台 駐車費※1：2400/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 4,384万円 | 3,227万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 5,264万円 | 4,571万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 6,071万円 | 5,891万円 |
リライズガーデン西新井スカイレジデンス売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円241〜258万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円239〜257万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築14年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円229〜246万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円221〜237万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
プラウドシティ梅島現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズグローベル五反野ラトーリア現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円139〜160万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ライオンズグローベル五反野ラトーリア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューネ梅島駅前
4,478万円- 3LDK
- 66.18m²
- 7階/9階建
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。