リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リライズガーデン西新井スカイレジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 593部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 4LDK | 88.61m² | - |
| 402 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 403 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 404 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 405 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 406 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 63.27m² | - |
| 407 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 408 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 409 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 410 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 411 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 412 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 413 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 414 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 415 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 416 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 85.62m² | - |
| 417 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 418 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 419 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 420 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 421 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 422 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 423 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 424 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 425 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 426 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 427 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 428 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 429 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 430 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 431 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 94.64m² | - |
| 432 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 85.45m² | - |
| 433 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 434 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 435 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 436 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 437 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 438 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 439 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 440 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 441 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 442 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 443 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 444 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 4LDK
- 88.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 63.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リライズガーデン西新井スカイレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リライズガーデン西新井スカイレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 15階 | 77.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 87.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 17階 | 77.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,660万円 | 74万円/m² | 6階 | 75.74m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメリライズガーデン西新井スカイレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| オススメ | リライズガーデン西新井スカイレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 10階 | 81.91m² | 4LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 5階 | 56.99m² | 2LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m² | 9階 | 77.83m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 74.73m² | 3LDK | ベルグ・グランデ五反野 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産性スコア
4.05上位20%
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リライズガーデン西新井スカイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,860万円365万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
想定売買価格
リライズガーデン西新井スカイレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4有人管理で安心して暮らせる。
お部屋
4部屋の方角や階数によっては日当たりが良く快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
自然環境
4西新井
西新井駅周辺には西新井さかえ公園やさくら参道など、子どもが遊べる公園が整備されていて、休日は家族連れでにぎわっています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リライズガーデン西新井スカイレジデンス（リライズガーデンにしあらいスカイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜107.7㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 741台 駐車費※1：2400/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 5,026万円 | 3,375万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 5,903万円 | 4,975万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 6,853万円 | 6,538万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東武西新井東口サンライトマンションB
5,550万円- 3LDK
- 64.20m²
- 9階/10階建
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。