3,123万円〜3億5,649万円
坪単価310万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年05月20日
常盤レジデンシア荻窪部屋別のAI推定価格
15部屋 / 15部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 3億5,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 380.44m² | 北東 |
| 209 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 214 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.47m² | 南西 |
| 414 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.47m² | 南西 |
| 514 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.47m² | 南西 |
| 614 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.47m² | 南西 |
| 701 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 702 | 5,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 703 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 801 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 802 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 803 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 804 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 北東 |
| 806 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南西 |
| 808 | 6,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.97m² | 南西 |
0
- AI推定価格
- 3億5,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 380.44m²
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209
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- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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常盤レジデンシア荻窪資産性スコア
4.49上位5%
常盤レジデンシア荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
常盤レジデンシア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常盤レジデンシア荻窪居住エリアの評価
常盤レジデンシア荻窪価格推移と将来予測
AI推定価格
3億5,649万円277万円前年比
- 0のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 93.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
常盤レジデンシア荻窪0の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常盤レジデンシア荻窪販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
常盤レジデンシア荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にある常盤レジデンシア荻窪、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
常盤レジデンシア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常盤レジデンシア荻窪（ときわレジデンシアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜380.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 310万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常盤レジデンシア荻窪間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 380.44m² | 3億5,649万円 | 1,675万円 |
| 1K | 30.88m² | 3,123万円 | 1,891万円 |
| 2K | 36.47m² | 3,638万円 | 2,411万円 |
| 2LDK | 52.12m² | 5,244万円 | 5,511万円 |
常盤レジデンシア荻窪売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円378〜399万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス西荻窪ラフィナート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円370〜426万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
エテルノ荻窪現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円254〜294万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
エテルノ荻窪現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。