神宮前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
神宮前レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.55m² | 北 |
| 202 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.60m² | - |
| 301 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.55m² | 北 |
| 302 | 1億2,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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神宮前レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,849万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前レジデンスマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
外苑前
4最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
自然環境
明治神宮前
5明治神宮や代々木公園など自然と神社仏閣が豊富で、都心ながらのんびりした気分にも浸れるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神宮前レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
神宮前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前レジデンス（じんぐうまえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.55m² | 5,883万円 | 9,040万円 |
| 2LDK | 81.6m² | 1億2,478万円 | 1億5,394万円 |
神宮前レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2億240万円〜2億1,840万円917〜990万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億2,640万円〜2億4,240万円1,008〜1,079万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
ジェントルエア神宮前現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円411〜446万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.34m²
- 5階/16階建
神宮前レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
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