4,682万円〜9,945万円
坪単価332万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,474万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,828万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,777万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,777万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 8,104万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,466万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,915万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,915万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 8,248万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 9,945万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 7,989万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 8,979万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 8,164万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,847万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 104万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約6,050万円 | 96万円/m² | 4階 | 62.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークホームズ千歳烏山ヴィステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億9,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 104万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ヴィステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 113万円/m² | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,740万円 | 98万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 108万円/m² | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,360万円 | 114万円/m² | 10階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約7,280万円 | 108万円/m² | 4階 | 66.80m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
4.60上位3%
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,515万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活が便利
コストパフォーマンス
5世田谷区で利便性が高い割に家賃が安くコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,558万円 | 3,545万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 7,114万円 | 5,273万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,989万円 | 6,764万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
5,981万円- 1LDK
- 47.85m²
- 2階/5階建
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。