パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,355万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,782万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 8,139万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,501万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,918万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 1億134万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 9,104万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,941万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,513万円
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- 4,680万円
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- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,555万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
3駅周辺に公立の小中高校があり教育環境が整っている
コストパフォーマンス
5場所と利便性に見合った金額で満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千歳烏山
4駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
治安
仙川
2基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ千歳烏山ヴィステージ、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,600万円 | 3,544万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 7,165万円 | 5,201万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,021万円 | 6,623万円 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円309〜330万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円329〜352万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円329〜354万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円334〜365万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グローリオ蘆花公園ヴィラH棟現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円351〜386万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園B棟現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円335〜353万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園B棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 107.03m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。