4,561万円〜9,726万円
坪単価325万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,675万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,095万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,581万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 7,886万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,245万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,723万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 9,726万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 7,803万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 7,803万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 8,795万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 7,972万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,665万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
4.60上位3%
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,364万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4小さい子どもがいる家族が多く住人同士の挨拶もある
子育て環境
3駅周辺に公立の小中高校があり教育環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千歳烏山
駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
2仙川
仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,426万円 | 3,438万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 6,957万円 | 5,118万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,803万円 | 6,564万円 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 112万円/m2 | 3階 | 73.88m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億500万円 | 129万円/m2 | 5階 | 81.38m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 103万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 104万円/m2 | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約6,040万円 | 96万円/m2 | 4階 | 62.90m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約6,270万円 | 84万円/m2 | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,100万円 | 85万円/m2 | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約5,900万円 | 79万円/m2 | 1階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメパークホームズ千歳烏山ヴィステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 105万円/m2 | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 113万円/m2 | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園B棟 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ヴィステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 103万円/m2 | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m2 | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 108万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園B棟 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,370万円 | 114万円/m2 | 10階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約7,280万円 | 108万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約6,990万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.59m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ蘆花公園 テラス棟
8,199万円- 2LDK
- 58.86m²
- 3階/12階建
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。