4,600万円〜9,757万円
坪単価325万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,646万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,517万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 7,832万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,176万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 7,965万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 9,757万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 7,754万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 8,789万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 7,921万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,643万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
4.59上位3%
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,322万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ口コミ(15件)
- コストパフォーマンス5
世田谷区で利便性が高い割に家賃が安くコスパが良い
- 周辺環境4
駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活が便利
- 住民の雰囲気4
小さい子どもがいる家族が多く住人同士の挨拶もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,444万円 | 3,527万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 6,954万円 | 5,063万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,750万円 | 6,399万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円353〜388万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園A棟現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円334〜352万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園C棟現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,480万円〜8,980万円317〜336万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園C棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。