ソルパティオ自由が丘
世田谷区・自由が丘駅 徒歩4分・築17年
2026年08月03日
ソルパティオ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソルパティオ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,704万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 1DK | 52.42m² 南 |
| 102 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 1DK | 46.86m² 西 |
| 103 | 8,138万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.4% | 1LDK | 55.86m² 北東 |
| 104 | 8,139万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.4% | 1LDK | 55.86m² - |
| 105 | 6,568万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 46.80m² - |
| 106 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.5% | 1DK | 53.47m² 南 |
| 201 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 36.54m² - |
| 202 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.5% | 1R | 38.72m² 北東 |
| 204 | 8,198万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.5% | 1LDK | 55.34m² 北東 |
| 206 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 1R | 36.54m² 南 |
| 311 | 6,708万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.7% | 1LDK | 46.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 52.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 46.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 55.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 55.86m²
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- 参考相場価格
- 6,568万円
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 53.47m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 38.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 55.34m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 36.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- オススメソルパティオ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,480万円 | 206万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 168万円/m² | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 155万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| オススメ | ソルパティオ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 172万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億290万円 | 182万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 132万円/m² | 4階 | 37.57m² | 1LDK | リシャール奥沢 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,780万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.49m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 157万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルパティオ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルパティオ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,704万円561万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 127.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルパティオ自由が丘マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
治安
5九品仏
しっかり衛生管理をしており、多目的トイレも充実していました。駅員さんが車椅子の方を丁寧に誘導しているのを見て、安心感がありました。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルパティオ自由が丘マンション概要
ソルパティオ自由が丘は東急東横線自由が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ソルパティオ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルパティオ自由が丘（ソルパティオじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢5丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソルパティオ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.63m² | 4,773万円 | 2,322万円 |
| 1DK | 52.42m² | 6,704万円 | 3,347万円 |
| 1LDK | 51.1m² | 7,423万円 | 6,157万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.38m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
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