ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 102 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 201 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 202 | 4,860万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 203 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 301 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 302 | 4,889万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 401 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 402 | 4,902万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 403 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 501 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 502 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 503 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 601 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 602 | 4,886万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 603 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 701 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 702 | 4,837万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 703 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 801 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 802 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 803 | 4,052万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 901 | 6,660万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 4LDK | 116.63m² | - |
| 902 | 6,158万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 107.76m² | - |
| 1001 | 5,834万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 4LDK | 101.40m² | - |
| 1002 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT居住エリアの評価
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築16年新築時価格
4,678万円-306万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,372万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT口コミ(15件)
- お部屋5
南向きの部屋は日当たりが特に良く、冬でも日中は暖かさを感じられます。洗濯物の乾きも早いのが助かります。
- アクセス4
周辺地域は夜遅くまで飲食店や居酒屋が営業しており、夜遅い夕食にも困りません。都心へのバスも出ており交通機関が発達しています。東京駅まで東西線1本で約18分です。
- 周辺環境4
駅周辺には鳥貴族などのチェーン店から個人営業のお店まで飲食店が豊富に揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORTマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT（ルネサンス かさい デュアルフォート アクア フォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜116.63㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,174万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 83.55m² | 4,895万円 | 5,753万円 |
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円147〜163万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/06
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円184〜200万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円168〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円211〜225万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
葛西駅前グリーンホームズ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円281〜297万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
葛西駅前グリーンホームズIII現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円254〜274万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
葛西駅前グリーンホームズIII現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。