ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 102 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 201 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 202 | 5,009万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 203 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 301 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 302 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 303 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 401 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 402 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 403 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 501 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 502 | 5,057万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 503 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 601 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 602 | 5,052万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 603 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 701 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 702 | 5,031万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 703 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 801 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 802 | 4,965万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 803 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 901 | 6,778万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 4LDK | 116.63m² | - |
| 902 | 6,269万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 107.76m² | - |
| 1001 | 5,922万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 4LDK | 101.40m² | - |
| 1002 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,496万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORTマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが特に良く、冬でも日中は暖かさを感じられます。洗濯物の乾きも早いのが助かります。
アクセス
4周辺地域は夜遅くまで飲食店や居酒屋が営業しており、夜遅い夕食にも困りません。都心へのバスも出ており交通機関が発達しています。東京駅まで東西線1本で約18分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葛西
4駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORTマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT（ルネサンス かさい デュアルフォート アクア フォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜116.63㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,319万円 | 4,952万円 |
| 4LDK | 83.55m² | 5,054万円 | 5,870万円 |
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT売買履歴
- 2025/09
- 成約4,500万円60万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/11
- 成約4,280万円57万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/03
- 成約3,560万円54万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/01
- 成約3,890万円52万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/06
- 成約4,300万円57万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/01
- 成約3,450万円46万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/03
- 成約3,740万円50万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2011/05
- 成約3,980万円53万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2009/05
- 新築4,798万円68万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2009/05
- 新築6,978万円68万円/m2
- 101.40m²
- 4LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,560万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,890万円 | 52万円/m2 | 8階 | 74.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,450万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約3,740万円 | 50万円/m2 | 8階 | 74.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/05 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/05 | 新築4,798万円 | 68万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築6,978万円 | 68万円/m2 | 10階 | 101.40m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,290万円73万円/m2
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- 2025/04
- 成約6,100万円65万円/m2
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 成約4,970万円75万円/m2
- 66.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2024/04
- 成約6,960万円72万円/m2
- 96.23m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 73万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 65万円/m2 | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m2 | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 62万円/m2 | 3階 | 67.18m² | 3LDK | ライオンズ東葛西レジデンス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,960万円 | 72万円/m2 | 14階 | 96.23m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築19年 |
| 2023/06 | 成約5,380万円 | 73万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 8階 | 61.61m² | 1SLDK | グリーンホームズイーストアクシス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.95m²
- 4階/5階建
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORTの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。