ライオンズ東葛西レジデンス 外観
1 / 2

ライオンズ東葛西レジデンス

江戸川区・葛西駅 徒歩16分・築12年

3,857万円〜6,745万円
坪単価231万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ライオンズ東葛西レジデンス 外観
1 / 2

ライオンズ東葛西レジデンス

江戸川区・葛西駅 徒歩16分・築12年

3,857万円〜6,745万円
231万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズ東葛西レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,167万円価格を調べる5,080万円4LDK80.85-
2024,930万円価格を調べる4,060万円3LDK66.64-
2034,943万円価格を調べる3,990万円3LDK66.64-
2045,705万円価格を調べる4,750万円4LDK78.06-
2053,931万円価格を調べる2,990万円2LDK55.25-
2065,505万円価格を調べる4,560万円3LDK73.22-
2075,081万円価格を調べる4,240万円3LDK70.86-
2084,972万円価格を調べる4,190万円3LDK70.06-
2094,617万円価格を調べる3,850万円3LDK63.23-
2106,205万円価格を調べる5,220万円4LDK83.06-
2114,792万円価格を調べる3,810万円3LDK66.75-
2124,844万円価格を調べる3,880万円3LDK67.18-
2135,367万円価格を調べる4,380万円3LDK73.71-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,167万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 80.85
  • -
202
参考相場価格
4,930万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 66.64
  • -
203
参考相場価格
4,943万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 66.64
  • -
204
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
4,750万円
  • 4LDK
  • 78.06
  • -
205
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 55.25
  • -
206
参考相場価格
5,505万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 73.22
  • -
207
参考相場価格
5,081万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
208
参考相場価格
4,972万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
209
参考相場価格
4,617万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 63.23
  • -
210
参考相場価格
6,205万円
新築時価格
5,220万円
  • 4LDK
  • 83.06
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ライオンズ東葛西レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,167万円517万円12ヶ月前

新築時価格5,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズ東葛西レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

ライオンズ東葛西レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ東葛西レジデンス(ライオンズひがしかさいレジデンス)
住所東京都江戸川区東葛西8丁目16-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積55.25㎡〜83.76㎡
新築時価格2990万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:3857万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4617万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5705万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.10江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※112000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ東葛西レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比葛西駅
平均
2LDK55.25m²3,906万円
46万円
3,587万円
3LDK70.06m²5,028万円
60万円
5,212万円
4LDK83.06m²6,288万円
75万円
6,400万円

ライオンズ東葛西レジデンス売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円180〜201万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2016/10
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円169〜187万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/03
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円192〜209万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ東葛西レジデンス
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
イニシア葛西
5,980万
  • 2SLDK
  • 74.91
  • 3階/8階

ライオンズ東葛西レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。