ライオンズ東葛西レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ東葛西レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² - |
| 202 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 203 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.64m² - |
| 204 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.7万円/月 4.5% | 4LDK | 78.06m² - |
| 205 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 206 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.22m² - |
| 207 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 208 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.06m² - |
| 209 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 63.23m² - |
| 210 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.06m² - |
| 211 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 66.75m² - |
| 212 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.18m² - |
| 213 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 73.71m² - |
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.86m²
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- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ東葛西レジデンス売買履歴
- 2024/12
- 2020/02
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/03
- 2016/02
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/10 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.64m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/02 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/08 | 新築3,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2025/09
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- 2023/11
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- 2023/03
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.61m² | 1SLDK | グリーンホームズイーストアクシス | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 76.05m² | 3LDK | アーバンパレス葛西 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ東葛西レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 71.73m² | 2LDK | プラウド葛西 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約3,850万円 | 62万円/m² | 8階 | 61.61m² | 1SLDK | グリーンホームズイーストアクシス | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 73.08m² | 2SLDK | グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,590万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | イニシア東葛西ファインレジデンス | 築9年 |
| 2021/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.50m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ東葛西レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東葛西レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,466万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東葛西レジデンスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
資産性
4築年数が浅く資産価値の維持や向上が期待できる
共用部分
4外観は洗練されたデザインで敷地内に緑が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
自然環境
4浦安
浦安駅周辺は自然や寺社仏閣が多く、境川付近は静かな雰囲気です。旧江戸川沿いは開放感があり、のびのびとした空気が感じられます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ東葛西レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ライオンズ東葛西レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東葛西レジデンス（ライオンズひがしかさいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜83.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東葛西レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.25m² | 3,585万円 | 3,887万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,682万円 | 5,495万円 |
| 4LDK | 83.06m² | 5,543万円 | 6,581万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。