広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築17年
2026年07月21日
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2億6,911万円 | 価格を確認する | 1億8,110万円 | 101.5万円/月 4.5% | 3LDK | 104.79m² - |
| 1002 | 2億1,000万円 | 価格を確認する | 1億2,360万円 | 79.3万円/月 4.5% | 2LDK | 84.10m² - |
| 1003 | 1億7,765万円 | 価格を確認する | 1億870万円 | 65.5万円/月 4.4% | 2LDK | 72.78m² - |
| 1004 | 2億4,723万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 95.3万円/月 4.6% | 3LDK | 96.48m² - |
| 1005 | 2億6,754万円 | 価格を確認する | 2億1,170万円 | 100.4万円/月 4.5% | 3LDK | 102.66m² - |
| 1006 | 2億3,304万円 | 価格を確認する | 1億7,920万円 | 85.9万円/月 4.4% | 3LDK | 90.30m² - |
| 1007 | 1億9,808万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 72.4万円/月 4.4% | 2LDK | 77.55m² - |
| 1008 | 2億5,975万円 | 価格を確認する | 2億1,510万円 | 98.1万円/月 4.5% | 3LDK | 99.79m² - |
- 参考相場価格
- 2億6,911万円
- 新築時価格
- 1億8,110万円
- 想定賃料
- 101.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 104.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,000万円
- 新築時価格
- 1億2,360万円
- 想定賃料
- 79.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,765万円
- 新築時価格
- 1億870万円
- 想定賃料
- 65.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,723万円
- 新築時価格
- 1億6,690万円
- 想定賃料
- 95.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 96.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億6,754万円
- 新築時価格
- 2億1,170万円
- 想定賃料
- 100.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 102.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,304万円
- 新築時価格
- 1億7,920万円
- 想定賃料
- 85.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 90.30m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億9,808万円
- 新築時価格
- 1億4,660万円
- 想定賃料
- 72.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,975万円
- 新築時価格
- 2億1,510万円
- 想定賃料
- 98.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 99.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟売買履歴
- 2021/05
- 2012/09
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築1億8,040万円 | 172万円/m² | 9階 | 104.79m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築1億7,950万円 | 171万円/m² | 8階 | 104.79m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築1億6,500万円 | 160万円/m² | 4階 | 102.66m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築1億6,360万円 | 159万円/m² | 2階 | 102.66m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築1億6,860万円 | 186万円/m² | 7階 | 90.30m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築1億6,500万円 | 182万円/m² | 6階 | 90.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億4,900万円 | 249万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億600万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
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| 2026/06 | 成約1億7,400万円 | 213万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 215万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約2億4,100万円 | 265万円/m² | 8階 | 90.73m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億9,100万円 | 230万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,500万円 | 258万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,900万円 | 282万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億7,800万円 | 231万円/m² | 4階 | 76.78m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,911万円2204万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 256.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟マンションの口コミ・評判(550件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
5六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟（ひろおガーデンフォレストしらかんばレジデンスエフとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.24㎡〜167.01㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜56000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜866万円/坪 |
| 想定賃料 | 58.1万円〜166万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.24m² | 1億4,108万円 | 9,678万円 |
| 2LDK | 77.55m² | 1億7,590万円 | 1億8,807万円 |
| 3LDK | 99.79m² | 2億3,057万円 | 3億293万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 3億9,180万円 | 4億2,538万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスF棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。