グランディールタチバネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
グランディールタチバネ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
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グランディールタチバネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディールタチバネ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円148万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディールタチバネマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成曳舟
4墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
資産性
小村井
4墨田区全体で見ても小村井駅の地価は上昇傾向にあり、今後も資産価値の維持が期待できると思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディールタチバネマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランディールタチバネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディールタチバネ（ぐらんでぃーるたちばね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディールタチバネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 4,454万円 | 4,457万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 4階 | 75.04m² | 3SLDK | アルコード曳舟ココン | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m2 | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,920万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 6階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 63万円/m2 | 4階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,920万円 | 65万円/m2 | 11階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
- 2LDK
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- 7階/7階建
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