1,798万円〜4,012万円
坪単価 284万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.4万円/月
最終更新2026年05月11日
コンシェリア久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア久が原部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.3万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 202 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.3万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 203 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 204 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 205 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 207 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.3万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 301 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 302 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 303 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 304 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 305 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 307 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 401 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 402 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 403 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 404 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 405 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 406 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 407 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 501 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 502 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 503 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 504 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 505 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² 北東 |
| 506 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 601 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 602 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 603 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 604 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 605 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 701 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 702 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 703 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 704 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 705 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 801 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 42.40m² - |
| 802 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア久が原売買履歴
- 2016/06
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 新築4,270万円 | 100万円/m² | 8階 | 42.40m² | 1LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2,390万円 | 114万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,370万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,350万円 | 110万円/m² | 7階 | 21.23m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,400万円 | 113万円/m² | 7階 | 21.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメコンシェリア久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | アイディーコート下丸子 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,610万円 | 93万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | グランスイート鵜の木リバージュ | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 92万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築19年 |
| オススメ | コンシェリア久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 61万円/m² | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 101万円/m² | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 1階 | 60.91m² | 2LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア久が原賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/12
- 6.9万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/01
- 6.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/11
- 6.7万円/月
- 21.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/10
- 6.95万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/10
- 6.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 4階 | 21.17m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 6.9万円/月 | 5階 | 20.8m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.8m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.23m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 6.95万円/月 | 7階 | 20.8m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 6.8万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンシェリア久が原資産性スコア
3.98
コンシェリア久が原の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンシェリア久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
想定売買価格
コンシェリア久が原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア久が原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鵜の木
駅周辺は普段の買い物が徒歩圏で済み、終電で帰ってきても駅周辺が落ち着いているので安心して暮らせます。
住みやすさ
2久が原
老人が多く人口に偏りがある印象です。土地が高く、購入を検討する際に少しハードルを感じました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア久が原マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
コンシェリア久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア久が原（コンシェリアくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,829万円 | 2,041万円 |
| 1LDK | 42.01m² | 3,974万円 | 3,904万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイム久が原
2,180万円- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
コンシェリア久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。