3,268万円〜8,036万円
坪単価 370万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 10.4万円〜23万円/月
最終更新2026年04月20日
フォレンツタワー文京千石
文京区・千石駅 徒歩7分・築17年
3,268万円〜8,036万円
坪単価 370万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 10.4万円〜23万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フォレンツタワー文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
フォレンツタワー文京千石部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 33.12m² 南東 |
| 205 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 207 | 7,424万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.56m² - |
| 208 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 30.27m² 北西 |
| 209 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 30.27m² - |
| 211 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 30.27m² 北東 |
| 212 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 29.22m² 北西 |
| 2階 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 65.00m² - |
| 301 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 56.74m² 南東 |
| 302 | 5,766万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2DK | 50.05m² 南 |
| 303 | 5,774万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2DK | 50.08m² 南 |
| 305 | 7,841万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 307 | 7,438万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 309 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 30.27m² - |
| 312 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 29.22m² 北西 |
| 401 | 6,564万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2DK | 56.74m² 南東 |
| 402 | 5,767万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2DK | 50.08m² 南東 |
| 403 | 5,756万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2DK | 50.05m² 南 |
| 405 | 7,415万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 1LDK | 61.51m² 北西 |
| 502 | 7,839万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 503 | 7,784万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.41m² 南東 |
| 504 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南 |
| 601 | 7,882万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 603 | 7,480万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 701 | 7,888万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 703 | 7,483万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 801 | 7,887万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 802 | 7,833万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.41m² 南東 |
| 803 | 7,489万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 61.56m² 北東 |
| 901 | 7,890万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 902 | 7,836万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 64.41m² 南東 |
| 903 | 7,485万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 9階 | 7,900万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 65.00m² 南 |
| 1001 | 7,904万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 1002 | 7,850万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.41m² 南東 |
| 1003 | 7,499万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 1101 | 7,907万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 65.00m² - |
| 1102 | 7,852万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.41m² 南東 |
| 1103 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 61.56m² 北東 |
| 1203 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 61.51m² 北東 |
| 1301 | 7,997万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南 |
| 1302 | 7,950万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 2LDK | 64.41m² 北西 |
| 1303 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 61.56m² 北東 |
| 1401 | 8,036万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 1LDK | 65.00m² 南東 |
| 1403 | 7,630万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 61.51m² 東 |
204
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 33.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 65.00m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 61.56m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 10.7万円/月
- 1R
- 30.27m²
- 北西
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209
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3,268万円
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- 10.5万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- -
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- 20.3万円/月
- 1LDK
- 65.00m²
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- 新築時価格
- -
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- 20.3万円/月
- 1LDK
- 65.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォレンツタワー文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレンツタワー文京千石売買履歴
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメフォレンツタワー文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 249万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| オススメ | フォレンツタワー文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 229万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレンツタワー文京千石賃貸履歴
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 61.51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 50.08m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 22.9万円/月
- 61.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 19.8万円/月
- 61.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/10
- 20.8万円/月
- 56.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/09
- 17.9万円/月
- 50.08m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/06
- 10.8万円/月
- 30.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2025/05
- 24万円/月
- 61.51m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/05
- 20.9万円/月
- 64.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/03
- 20.9万円/月
- 64.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 9階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 50.08m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/11 | 22.9万円/月 | 4階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 19.8万円/月 | 6階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/10 | 20.8万円/月 | 4階 | 56.74m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 17.9万円/月 | 2階 | 50.08m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/06 | 10.8万円/月 | 2階 | 30.27m² | 1R | 築16年 |
| 2025/05 | 24万円/月 | 14階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 20.9万円/月 | 5階 | 64.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 20.9万円/月 | 5階 | 64.41m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレンツタワー文京千石資産性スコア
4.44上位5%
フォレンツタワー文京千石の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレンツタワー文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレンツタワー文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円123万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
フォレンツタワー文京千石204の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレンツタワー文京千石マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレンツタワー文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
フォレンツタワー文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレンツタワー文京千石（フォレンツタワーぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目41-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレンツタワー文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 3,403万円 | 2,180万円 |
| 1K | 31.7m² | 3,598万円 | 2,498万円 |
| 1LDK | 65m² | 7,861万円 | 5,710万円 |
| 2DK | 50.08m² | 5,767万円 | 3,932万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 7,507万円 | 8,636万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー千石マンション
5,198万円- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
フォレンツタワー文京千石の駅、市区町村、学区を知る
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。