3,047万円〜6,891万円
坪単価340万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年07月01日
フォレンツタワー文京千石部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 205 | 6,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 207 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | - |
| 208 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 北西 |
| 209 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | - |
| 211 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 北東 |
| 212 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 北西 |
| 2階 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 5,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.74m² | 南東 |
| 302 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 303 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南 |
| 305 | 6,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 307 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 309 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | - |
| 312 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 北西 |
| 401 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.74m² | 南東 |
| 402 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南東 |
| 403 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 405 | 6,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.51m² | 北西 |
| 502 | 6,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 503 | 6,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 504 | 6,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
| 601 | 6,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 603 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 701 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 703 | 6,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 801 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 802 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 803 | 6,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 901 | 6,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 902 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 903 | 6,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 9階 | 6,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 1001 | 6,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 1002 | 6,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 1003 | 6,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 1101 | 6,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 1102 | 6,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 1103 | 6,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 1203 | 6,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 1301 | 6,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
| 1302 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 北西 |
| 1303 | 6,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 1401 | 6,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 1403 | 6,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 東 |
204
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.00m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.56m²
- -
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- 3,165万円
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- 3,141万円
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- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
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- 29.22m²
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2階
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参考相場価格
3,446万円44万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 104万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.7万円/m2
想定売買価格
フォレンツタワー文京千石204の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォレンツタワー文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
フォレンツタワー文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレンツタワー文京千石（フォレンツタワーぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目41-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレンツタワー文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 3,164万円 | 1,903万円 |
| 1K | 31.7m² | 3,293万円 | 2,132万円 |
| 1LDK | 65m² | 6,714万円 | 4,315万円 |
| 2DK | 50.08m² | 5,184万円 | 3,291万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 6,502万円 | 6,549万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円536〜566万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ディアナコート文京千石現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円312〜336万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円504〜532万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。