ラルコバレーノ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラルコバレーノ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.98m² | 南東 |
| 202 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.87m² | 南東 |
| 301 | 7,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | 南東 |
| 302 | 7,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.57m² | 東 |
| 3階 | 7,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ラルコバレーノ神宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ラルコバレーノ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラルコバレーノ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,284万円311万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラルコバレーノ神宮前マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
原宿
4原宿駅周辺は図書館や学習塾もあり、子どもの学びの場が多いと感じます。
教育環境
明治神宮前
4公立小中学校だけでなく私立学校も近隣にあり、進学の選択肢が多いのが魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラルコバレーノ神宮前マンション概要
ラルコバレーノ神宮前はＪＲ山手線原宿駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ラルコバレーノ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラルコバレーノ神宮前（ラルコバレーノじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前4丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラルコバレーノ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.87m² | 4,542万円 | 3,478万円 |
| 1LDK | 63m² | 7,471万円 | 6,579万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,858万円 | 138万円/m2 | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億880万円 | 152万円/m2 | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,275万円 | 113万円/m2 | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約2億1,000万円 | 287万円/m2 | 6階 | 73.04m² | 2LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m2 | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,030万円 | 131万円/m2 | 8階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,740万円 | 122万円/m2 | 8階 | 38.80m² | 1DK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,282万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億2,357万円 | 159万円/m2 | 13階 | 77.31m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 248万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 1LDK | ザ・神宮前レジデンス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.34m²
- 5階/16階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。