東五反田レジデンス
品川区・五反田駅 徒歩6分・築17年
2026年06月22日
東五反田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東五反田レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 7,653万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 2.6% | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 303 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 2.6% | 1LDK | 42.44m² 東 |
| 403 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 2.8% | 1LDK | 37.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 42.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,190万円 | 124万円/m² | 13階 | 25.58m² | 1R | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築2年 |
| 2016/05 | 成約7,600万円 | 124万円/m² | 27階 | 61.16m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東五反田レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 20.7万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 35.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/04
- 14.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/12
- 14.5万円/月
- 37.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/07
- 27.5万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/06
- 28.5万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/04
- 30万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/07
- 16.3万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.7万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 35.28m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 14.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 37.5m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/07 | 27.5万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 28.5万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 30万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 16.3万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東五反田レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東五反田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,653万円229万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東五反田レジデンスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5五反田
五反田駅の東急ストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでもゆっくり買い物ができてとても便利です。アトレにはユニクロや飲食店も入っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。
子育て環境
4大崎
子育て支援制度が整っていて、子どもが遊べる公園も多いので、子育てしやすいと感じています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東五反田レジデンスマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にある東五反田レジデンス、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
東五反田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東五反田レジデンス（ひがしごたんだレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 562万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東五反田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.44m² | 7,224万円 | 8,050万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.96m²
- 5階/14階建
東五反田レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。