東五反田レジデンス
品川区・五反田駅 徒歩6分・築17年
2026年05月11日
東五反田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
東五反田レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 7,705万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 303 | 7,273万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.44m² 東 |
| 403 | 6,406万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 42.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
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東五反田レジデンス売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| オススメ | 東五反田レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億7,200万円 | 237万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 271万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東五反田レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 20.7万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 35.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/04
- 14.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/12
- 14.5万円/月
- 37.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/07
- 27.5万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/06
- 28.5万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/04
- 30万円/月
- 77.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/07
- 16.3万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.7万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 35.28m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 14.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 37.5m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/07 | 27.5万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 28.5万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 30万円/月 | 3階 | 77.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 16.3万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東五反田レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東五反田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,705万円317万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 171.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東五反田レジデンスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4五反田
駅周辺は歩道が広い場所も多く、ベビーカーでの移動や子連れでの外出がしやすいと感じます。
子育て環境
4大崎
子育て支援制度が整っていて、子どもが遊べる公園も多いので、子育てしやすいと感じています。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東五反田レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
東五反田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東五反田レジデンス（ひがしごたんだレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東五反田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.44m² | 7,273万円 | 8,041万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.80m²
- 3階/8階建
東五反田レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。