パルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルチェ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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パルチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルチェマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東京スカイツリー
5都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルチェマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
パルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルチェ（ぱるちぇ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.28m² | 1,630万円 | 1,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- オススメパルチェの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,090万円 | 104万円/m2 | 2階 | 20.09m² | 1K | プレール・ドゥーク押上TOWER CITY | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 6階 | 56.01m² | 2LDK | ライオンズ墨田押上 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約5,420万円 | 88万円/m2 | 3階 | 61.04m² | 1SLDK | ライオンズ墨田押上 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 10階 | 50.83m² | 1LDK | アーデル向島アヴァンセア | 築19年 |
| 2023/10 | 成約7,100万円 | 94万円/m2 | 8階 | 75.05m² | 2LDK | ライオンズ墨田押上 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。