フドウ八丁堀ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.91m² | 南西 |
| 303 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.24m² | 南 |
| 503 | 7,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.71m² | 南 |
| 601 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.91m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.24m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.71m²
- 南
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
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- 51.94m²
- 南西
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フドウ八丁堀ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
フドウ八丁堀ハイツ資産性スコア
4.55上位3%
フドウ八丁堀ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フドウ八丁堀ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ八丁堀ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,140万円99万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.2万円/m2
想定売買価格
フドウ八丁堀ハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フドウ八丁堀ハイツマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
フドウ八丁堀ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ八丁堀ハイツ（フドウはっちょうぼりハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フドウ八丁堀ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.91m² | 4,140万円 | 3,837万円 |
| 2LDK | 53.24m² | 5,384万円 | 7,475万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円334〜354万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
藤和八丁堀コープ2現在築45年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円210〜240万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
マンション築地現在築43年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円311〜334万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
中銀第2八丁堀マンシオン現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。